Groen-blauwlaan 1642718 KJ ZoetermeerBlauwenbuurt

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon in Rokkeveen Comfortabel wonen op een fijne locatie in Rokkeveen? Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert praktisch wooncomfort met een rustige ligging en alle voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging met elektra. De keuken is in 2017 geplaatst en de inbouwapparatuur is grotendeels vernieuwd in 2024. Daarnaast zorgen de PVC-vloer, de nette badkamer en het separate toilet voor een verzorgde en instapklare uitstraling. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de Remeha HR-combiketel uit 2021 woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement op een goede locatie. HIGHLIGHTS + Balkon op het zuidoosten + Energielabel A + Remeha HR-combiketel uit 2021 + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing INDELING Begane grond Centrale entree van het appartementencomplex met bellentableau, postbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging, voorzien van elektra. Entree Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en vormt een prettige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het zuidoosten. De PVC-vloer, gelegd in 2017, loopt netjes door in de woonruimtes en zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2024 recent is vernieuwd. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk- of kantoorruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha HR-combiketel uit 2021). Het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om van de zon te genieten. Hier begin je de dag ontspannen met een kop koffie of sluit je de dag rustig af. OMGEVING De woning ligt in de populaire wijk Rokkeveen, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer, scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + PVC-vloer (2017) + Keuken geplaatst in 2017 + Inbouwapparatuur vernieuwd in 2024 + Geheel gestukt + Gezonde VVE + Net toilet en verzorgde badkamer + Berging met elektra + Separaat washok met opstelplaats cv-ketel + Meterkast met 2-fasensysteem BIJZONDERHEDEN > VVE bedraagt 248,61,- > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.