Kortlandpad 572729 DN ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Fijne 4-kamermaisonnette met entree op de begane grond en een zonnig terras op het zuiden. De woning maakt deel uit van het karakteristieke appartementencomplex Agora in de wijk Oosterheem. Met een heerlijk lichte woonkamer, een luxe uitgevoerde keuken en drie volwaardige slaapkamers. De ligging is uitstekend, met wijkwinkelcentrum Oosterheem, het Bentwoud, recreatiegebied Noord Aa, de RandstadRail en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. De eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maakt het wooncomfort compleet. PLUSPUNTEN + Entree op de begane grond + Zonnig terras op het zuiden + Royale raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval + Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder + Gunstige, centrale ligging + Energielabel A INDELING De entree van de woning bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via de voortuin. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonverdieping is heerlijk licht dankzij de royale vloerhoge raampartijen in zowel de woonkamer als keuken, die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer. Via de openslaande deuren bereik je het recent nieuw betegelde terras. Hier geniet je van de zonnige ligging op het zuiden of van een schaduwrijke plek onder het elektrische zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, stoomoven en een Quooker. Verdieping: Via de ronde trap bereik je de verdieping. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met betegelde vloer en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. De badkamer is betegeld in warme bruintinten en voorzien van een douche in badopstelling, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Naast de voordeur bevindt zich de toegang tot de inpandige berging, voorzien van elektra, de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. OMGEVING Het karakteristieke appartementencomplex Agora ligt aan het Kortlandpad in de wijk Oosterheem, nabij het uitgebreide wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied Bentwoud en recreatiegebied Noord Aa. Het complex beschikt over een fraaie groene binnentuin en een afgesloten parkeergarage in de onderbouw. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12, de RandstadRail en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 102m2 | gemeten conform Branchebrede meetinstructie - Actieve VVE | bijdrage circa € 197,- per maand - Datum oplevering in overleg | voorkeur september 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - VVE stukken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.