Leerbroekstraat 542729 HX ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Ruim en licht 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over het Bentwoud Dit royale 3-kamerappartement van 104 m² is gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Oosterheem in Zoetermeer. De woning biedt een unieke kans om dagelijks te genieten van een adembenemend, vrij uitzicht over het uitgestrekte natuurgebied Bentwoud en de omliggende onbebouwde polder. Direct bij binnenkomst valt het panoramische uitzicht op; een vergezicht dat nooit belemmerd zal worden door bebouwing. De rust en ruimte die dit uitzicht biedt, maken van deze woning een bijzondere plek om thuis te komen. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een zonnig balkon, een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats. Dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en comfortabel. HIGHLIGHTS + Energielabel A + Zonnig balkon met prachtig uitzicht op het Bentwoud + Moderne badkamer met ligbad en douche + Eigen parkeerplaats + Inpandige en externe berging Wonen met een uniek uitzicht dat nooit verdwijnt Wat deze woning écht uniek maakt, is het schitterende en blijvend vrije uitzicht over de ongerepte natuur van het Bentwoud en de omliggende polder. Zodra je binnenkomt in het appartement, wordt je blik automatisch naar buiten getrokken. Vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon kijk je uit over een uitgestrekt, groen landschap waar je elke dag opnieuw van geniet. Dit onbebouwde gebied blijft behouden, waardoor je hier altijd verzekerd bent van rust, ruimte en privacy. Of je nu binnen zit of buiten op het balkon ontspant, de levendige wolkenluchten, het veranderende licht en de stilte van de natuur zorgen voor een woonbeleving die zeldzaam is in de Randstad. INDELING GEZAMENLIJKE ENTREE Bij aankomst valt direct het verzorgde appartementencomplex op, met een keurig aangelegd entreegebied, een bellentableau met videofoon en een nette ontvangsthal. De royale centrale hal straalt luxe uit en beschikt over een trapopgang en twee liften. Vanuit hier zijn ook de inpandige bergingen bereikbaar. Je hebt bovendien een eigen parkeerplaats en een externe berging. 6E VERDIEPING De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en garderoberuimte. De hal verbindt alle vertrekken met elkaar en is voorzien van een nette, onlangs gereinigde tapijtvloer. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct zicht op het groen van de polder en het Bentwoud. De ruimte voelt open en vrij, mede dankzij de directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Hier is het heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon, terwijl het uitzicht zich als een levend schilderij uitstrekt tot aan de horizon. De open keuken is praktisch ingedeeld en compleet met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven en koelkast. Er is daarnaast volop kastruimte voor al je keukengerei. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een vaste kast die zorgt voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook perfect in te richten als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer straalt luxe uit met een stijlvolle combinatie van zwarte en witte tegels. De ruimte is compleet uitgerust met twee wastafels, een ligbad, een aparte douchecabine, een radiator en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er nog een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle tegels als de badkamer. OMGEVING Je woont hier in Oosterheem, één van de jongste en meest geliefde wijken van Zoetermeer. De wijk is ruim opgezet en groen, met diverse speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Oosterheem ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie ligt het Bentwoud praktisch voor de deur. Dit uitgestrekte natuurgebied is perfect voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen in de wijk aanwezig. Met de RandstadRail en uitvalswegen zoals de A12 ben je bovendien zo in Den Haag, Leiden of Utrecht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Zonnig balkon met vrij uitzicht over het Bentwoud + Ruime en lichte woonkamer + Open keuken met inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers + Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet + Eigen parkeerplaats + Externe berging van 4 m² + Verzorgd appartementencomplex met videofoon + Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterheem + Op loopafstand van winkelcentrum Oosterheem, openbaar vervoer en recreatiegebied Bentwoud + Goede bereikbaarheid richting A12 en RandstadRail BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2004 > Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² > Inhoud ca. 338m³ > Actieve en gezonde VvE, bijdrage €188,- per maand > Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger > Aluminium kozijnen met HR++ glas > Volledig geïsoleerd > Elektra met 8 groepen > Verwarming en warm water middels stadsverwarming Niet-zelfbewoonclausule is hier van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.