Noordwaarts 1322711 HN ZoetermeerCentrum-Midden

Gesitueerd op de 13e woonlaag in misschien wel het mooiste hoogbouw appartementencomplex in het centrum van Zoetermeer, is dit verrassend ruime driekamer appartement te koop. De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer met toilet, een separaat toilet, twee slaapkamers, recent vernieuwde luxe keuken en een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex ligt direct aan de winkelstraten van het winkelcentrum Stadshart met zeer veel winkelaanbod variërend van supermarkten (AH, Hoogvliet, Dirk) tot electronicawinkels (MediaMarkt) tot vele kledingwinkels en meer. Ook is er een groot horeca-aanbod in het centrum. Daarbovenop ligt op 2 minuten lopen ook nog de Woonboulevard! Indeling Chique entreehal met bellentableau en brievenbussen. Twee liften (met noodstroomvoorziening) en trappenhuis naar alle verdiepingen. Inpandige moderne fietsenstalling op de begane grond. Eigen inpandige berging op de 1e etage. Vanuit de lift loopt u via de centrale etagehal naar de woning. In deze etagehal bevindt zich ook de meterkasten van de op de etage aanwezige 4 appartementen. Entree, hal (10 m2) met videofooninstallatie, deuren naar de ruime badkamer, het separaat toilet, woonkamer en de twee slaapkamers. De moderne badkamer (6,3 m2) met luxe uitstraling (geheel vernieuwd in 2025) voorzien van inloopdouche met handsproeier en regendouche, In de douche is een zitting ingebouwd. De badkamer, met antisliptegels, heeft eveneens een hangtoilet. Badkamermeubels bestaande uit wastafel, kolomkasten en spiegelkastje met verlichting. Luxe toiletruimte (geheel vernieuwd in 2025) met hangtoilet en fonteintje. Riante en lichte woonkamer met prachtig uitzicht en toegang tot de zeer luxe, open keuken. De ruim 11 meter lange en ruim 5 meter brede woonkamer (incl. open keuken) heeft vensters met kiep-/kantelramen met daarboven ventilatieroosters en zijn aan de buitenzijde voorzien van zonwering. Via de balkondeur krijgt u hier ook toegang tot het ruime balkon (10,3 m2), waar u desgewenst het grootste deel van de dag van de zon zult kunnen genieten. Al het glas van de vensters van de woon- en slaapkamers en balkondeur in de woning worden begin 2026 vanuit de VVE vernieuwd naar HR++ glas. De VvE gaat hiervoor een lening aan waardoor u zelf niet een groot bedrag in één keer hoeft uit te geven en is in 2026 in de dan geldende VvE maandelijkse bijdrage verwerkt. In een deel van de woonkamer en in de keuken is een plafondrailverlichting gemonteerd. Dit systeem blijft in de woning achter zodat u de mooie verlichting op en in de keuken kunt blijven behouden en is bedienbaar via de gewone lichtschakelaars, maar ook via het Philips Hue systeem indien u daarover beschikt. De in december 2022 volledig vernieuwde U-vormige keuken met lion stone composiet werkblad beschikt o.a. over een XL-vaatwasser (Siemens SX65ZX49CN 2024), spoelbak (Reginox), inductiekookplaat (Etna 2021), wasemkap met plasmamade filters (Falmec), stoomoven (Neff N90 2025) combimagnetron/oven (Siemens IQ700 2021), koelkast met vriesvak (Siemens KI72LADE0 2022) en veel onder- en bovenkastjes alsmede bergladen. De gehele keuken heeft een zeer onderhoudsgemakkelijke Bokmerk achterwand in een bij de keuken passende mokka kleur. Bij de keuken is ook een ruime berging (5 m2) met legplanken waar ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Hier bevindt zich ook de door Energiewacht onderhouden CV ketel (Intergas Kompakt HRE 28/24 2014). De grootste slaapkamer (15,6 m2) biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot 2-persoonsbed, kledingkasten, tv en bijvoorbeeld een fitnessapparaat. De kleine slaapkamer (11,3 m2) is momenteel in gebruik als kantoor/hobbyruimte en heeft ruimte voor bijvoorbeeld 2 grote bureaus met bureaustoelen en enkele kasten. Bij het appartement behoort een eigen vaste parkeerplaats op het eigen parkeerdek van de VvE, welke is gelegen in de achtergelegen parkeergarage. Deze is echter direct verbonden met een toegangsdeur naar het appartementencomplex. Vanaf het parkeerdek loopt u dus direct naar de lift op de 6e etage van het appartementencomplex. Zowel het parkeerdek als de ingang naar de woningen zijn niet voor derden toegankelijk. Voor bezoekers is het de eerste 2 uur gratis parkeren in de parkeergarage. Desgewenst kunt u via de gemeente een bezoekersregeling aanvragen waarmee u uw bezoek gratis op de betaalde parkeerplaatsen op straat kunt laten parkeren (70 uur). Bijzonderheden - Bouwjaar 1998; - Energielabel C; - Huidige bijdrage aan de actieve en goed functionerende VvE € 209,= per maand; Aanvaarding: in overleg - kan vanaf medio februari 2026