Oranjelaan 92712 GA ZoetermeerDichtersbuurt

LICHT HOEKAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN HET DORP Op zoek naar een fris en goed ingedeeld appartement op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit lichte hoekappartement aan de Oranjelaan 9 in Zoetermeer er een die je niet mag missen. Ideaal voor starters die graag in het centrum willen wonen, maar toch rust en comfort zoeken. Gelegen in een kleinschalig complex, voorzien van een eigen balkon én een gezellige gedeelde achtertuin, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. SFEERVOL WONEN MET FIJNE INDELING De woonkamer is een echte eyecatcher: licht, ruim en met een fijne sfeer dankzij de grote raampartijen, het hoekraam en de aanwezigheid van een sfeerhaard. De strakke afwerking en warme vloer maken het geheel af. Hier is het elke dag fijn thuiskomen. Of je nu lekker onderuit zakt op de bank, of vrienden uitnodigt voor een avondje samen. De twee airco's zorgen op warme dagen voor extra comfort en koelte. De keuken is netjes en praktisch ingericht met voldoende werkruimte en een moderne uitstraling. Dankzij het grote raam boven het aanrecht heb je hier veel daglicht, wat het een prettige plek maakt om te koken. De opstelling is functioneel, met voldoende kastruimte en apparatuur en sluit mooi aan op de rest van het appartement. MODERNE BADKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS De badkamer is in 2017 vernieuwd en straalt rust en comfort uit. Strakke witte tegels, een moderne douchecabine en slim geplaatste opbergmogelijkheden maken dit een fijne plek om je dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. Het toilet is netjes geïntegreerd in de badkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en een (vaste) kast. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer, wat jij nodig hebt. Door de slimme indeling zijn alle ruimtes optimaal benut. BUITENRUIMTE MET PLUSPUNTEN Buiten genieten? Dat kan op je eigen balkon, gelegen op het noordoosten, perfect voor een koffiemoment in de ochtendzon of een ontspannen avond. Daarnaast is er nog een ruime, groene achtertuin die gedeeld wordt met de andere bewoners van het complex. Dit geeft een extra gevoel van ruimte én gezelligheid, zeker op zonnige dagen. Het complex is kleinschalig en rustig, met fijne buren die elkaar kennen. ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging van dit appartement is echt ideaal: midden in het centrum van Zoetermeer. Je loopt zo naar winkels, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen die je nodig hebt. Of je nu boodschappen gaat doen, een terrasje pakt of de Randstadrail neemt naar je werk, alles is dichtbij. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 285.000 k.k. -Ligging: in het Dorp van Zoetermeer op loopafstand van Stadshart en Dorpsstraat -Balkon op het noordoosten, gedeelde achtertuin -Woonoppervlakte: ca. 63 m² -Bouwjaar: 1961 -1 woonlaag -3 kamers totaal -2 slaapkamers -Gestuukte wanden -Energielabel: E -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 143,60 per maand -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”