Perengaarde 432723 AV ZoetermeerGaardenbuurt

In de groene wijk Seghwaert staat deze ontzettend leuke 2 kamer benedenwoning met eigen achtertuin van bijna 12 meter diep op het zuidwesten! Het appartement is instapklaar en heeft een moderne keuken en moderne badkamer, die allebei vernieuwd zijn in 2018. Door de centrale ligging in Zoetermeer, liggen alle voorzieningen binnen handbereik en is het slechts 5 minuten fietsen naar het Stadshart. PLUSPUNTEN + Instapklaar appartement met een moderne keuken en moderne badkamer. + In 2018 is het hele appartement gemoderniseerd en v.v. laminaat en stuckwerk wanden. + Eigen achtertuin van bijna 12 meter diep. + Dubbel glas aanwezig. + Centrale ligging in Zoetermeer. + Ruime openbare parkeergelegenheid. + Kleine VVE, met een lage bijdrage van € 55 per maand. + Op korte termijn te betrekken. + Overname van meubels is bespreekbaar. INDELING Via een autovrij voetpad is de entree van de woning bereikbaar. Binnenkomst in de hal met meterkast, met direct de slaapkamer aan de entreezijde. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.22 x 3.78m., is afgewerkt met laminaat en heeft nieuw dubbel glas. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ook modern afgewerkt met laminaat en stuckwerk wanden. Er is een open keuken die is vernieuwd in 2018 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De moderne badkamer is ook in 2018 vernieuwd en voorzien van modern tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De grote tuin is de kers op de taart bij dit appartement. Met een diepte van maar liefst 12 meter kom je hier nooit ruimte te kort. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten en is grotendeels betegeld, waardoor het onderhoud niet veel tijd hoeft te kosten. Ook is er een achterom, met direct toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Er is een grote aangebouwde stenen berging aanwezig, die naar wens ook als werkruimte of extra slaapkamer kan worden ingezet. In de tuin is dan nog genoeg ruimte voor een losstaande schuur. OMGEVING De Perengaarde is een rustige straat in de groene wijk Seghwaert. In de wijk is een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en een halte van de RandstadRail. Seghwaert is één van de eerste uitbreidingswijken van Zoetermeer en ligt daardoor heel centraal ten opzichte van het Stadshart (5 minuten fietsen), OV of de uitvalswegen richting de A12 of A4. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - CV-ketel: NEFIT HR / bouwjaar 2014 (eigendom) - Energielabel C, geldig tot 12-01-2028 - Kleine VVE met 4 leden / Bijdrage € 55 per maand - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.