Poortugaalstraat 1302729 HH ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordoost

‘Wonen met veel privacy, veel licht en ruimte, in een luxe gelijkvloerse woning’ Ruim en modern appartement, gelegen op de 4de verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Deze heerlijk lichte woning met speelse indeling, bevindt zich op een ideale locatie met uitzicht over het Heemkanaal. De woning is daarnaast energiezuinig (A) en beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein. Rustig wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, een gezondheidscentrum, het Bentwoud en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden. Indeling Entree via gestoffeerde binnenhal. Ruime hal, welke toegang geeft tot de slaapkamers, het separate toilet, badkamer en de woonkamer. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast, een inpandige berging met opstelplaats voor was apparatuur en de videofoon. Het appartement heeft een gunstig gevormde woonkamer/woonkeuken van maar liefst ca. 40m2, welke bijzonder licht is door de vele ramen. Mede door de ramen en de ligging heeft u een weids uitzicht over de wijk Oosterheem en het Heemkanaal. De woonkamer is voorzien van een luxe houten vloer (doorlopend naar de overige vertrekken) en gestucte wanden. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. De ruime, open keuken bestaat uit een L-opstelling en is daarnaast gunstig gesitueerd. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is onder meer voorzien van; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens biedt de keuken u veel opbergruimte in de vorm van lades en kasten. Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon, welke bijzonder zonnig is (zuid ligging) en u uitzicht geeft over het Heemkanaal. Het balkon is daarnaast voorzien van elektrische screens (zonnescherm). Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast en een designradiator.  Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met riant, zuid gelegen balkon - Bijzonder fraai uitzicht - Bijzonder ruime woonkamer/keuken (ca. 40 m2) - Gelijkvloers woonprogramma met lift - Energiezuinige woning (Energielabel A) - Gasloos wonen - Luxe badkamer met inloopdouche - Nette keuken in L-opstelling (2018) - 2 ruime slaapkamers - Zonnig zuid gelegen balkon met uitzicht over het Heemkanaal - Zonwering schermen op het balkon (2020) - Gelijkvloers woonprogramma met lift - Voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Berging op begane grond - Winkelcentrum "Oosterheem" en gezondheidscentrum in de nabijheid - Berging op begane grond - Op loopafstand van het "Bentwoud" Details: - Bouwjaar 2004 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Inhoud ca. 296 m3 - Voorzien van stadsverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van €265,97 per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - VVE stukken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda