Rembrandtstraat 262712 SG ZoetermeerSchildersbuurt

GEMAKKELIJK WONEN OP DE BEGANE GROND Op zoek naar een woning met alles gelijkvloers, twee volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin? Dan is dit appartement aan de Rembrandtstraat 26 in Zoetermeer absoluut een bezichtiging waard. Deze benedenwoning is gelegen in het sfeervolle en rustige oude dorp van Zoetermeer en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de ligging op de begane grond is dit huis ideaal voor wie wil afbouwen of gewoonweg het gemak van gelijkvloers wonen waardeert – zonder in te leveren op comfort of buitenruimte. LICHTE LEEFRUIMTE MET UITZICHT OP GROEN De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijn uitzicht op de voor en achtertuin. De indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De sfeer is rustig en neutraal – een goede basis om naar je eigen smaak verder in te richten. Vanuit de woonkamer kijk je direct de tuin in, wat een fijne connectie geeft tussen binnen en buiten. TWEE GOEDE SLAAPKAMERS EN ALLES GELIJKVLOERS De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een stel dat extra ruimte zoekt of voor iemand die graag een werkkamer of logeerkamer wil hebben. Alle vertrekken zijn toegankelijk zonder trap – dat maakt het ook voor afbouwers of minder mobiele bewoners een prettige plek om te wonen. De badkamer en keuken zijn eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en netjes. Voor wie wil moderniseren is dit een mooie kans om het helemaal eigen te maken. GROTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN Een absolute verrassing is de ruime achtertuin. Met volop plek om te loungen, tuinieren of lekker buiten te eten is dit een echte meerwaarde van het huis. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vanaf de ochtend tot ver in de middag zon hebt. In de tuin staat een berging voor fietsen en tuingereedschap die via de poort toegankelijk is en via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. OVER DE OMGEVING: HET OUDE DORP VAN ZOETERMEER De Rembrandtstraat ligt in het karakteristieke en geliefde oude dorp van Zoetermeer. Hier vind je een mix van rust, sfeer en voorzieningen binnen handbereik. In dit deel van de stad proef je nog de originele dorpse charme van Zoetermeer, met een gemoedelijke sfeer, kleinschalige winkels en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld: met het openbaar vervoer (bus of RandstadRail) ben je binnen no-time in omliggende wijken of steden. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden of Rotterdam. En ondanks de centrale ligging is het hier opvallend rustig wonen, mede dankzij de brede opzet van de wijk en het vele groen in de omgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Vraagprijs: € 300.000 k.k. * Ligging: Aan rustige weg, in het oude dorp van Zoetermeer * Oriëntatie tuin: Zuidoost * Woonoppervlakte: ca. 76 m² * Perceeloppervlakte: niet van toepassing (appartementsrecht) * Bouwjaar: 1959 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 3 * Aantal slaapkamers: 2 * Energielabel: C (geldig tot en met 25-08-2035) * Oplevering: In overleg, kan per direct * Kluswoning * Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoond clausule, As is, where is clausule zijn van toepassing op dit object; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”