Slootdreef 562724 AN ZoetermeerSlotenbuurt

Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum gelegen, heerlijk ruim 2½ kamer hoekappartement met grote woonkamer van ca. 30m², moderne badkamer, moderne keukenopstelling, kunststof kozijnen, kunststof voordeur en schuurdeur, zonnig dakterras op het zuidwesten, slaapkamer en een kastenkamer/ werkkamer. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de gezellige en populaire wijk Seghwaert, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation gelegen, heerlijk ruim 2½ kamer hoekappartement met grote woonkamer van ca. 30m², kunststof kozijnen met dubbel glas & HR++ glas, slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten (middag- en avondzon), kastenkamer/ werkkamer, half-/open keuken met moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met douchecabine, deels gladde wandafwerking, eigen cv combiketel (2024) en een inpandige bergruimte/ entreeruimte op de begane grond. Het appartement heeft een definitief energielabel B. Woningomschrijving Begane grond: entreehal met meterkast (nieuwe groepenkast, 2016), trapopgang naar de woonverdieping en open bergruimte van ca. 228x165 met vaste kastruimte. Trapopgang met lichtstraat van 2 kunststof Velux dakramen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken en veel lichtinval dankzij een groot zijraam. Waskast met de opstelplaats voor een wasmachine en een stookkast met de Remeha cv combiketel (2024). De royale woonkamer van ca. 608x485 heeft een leuk uitzicht op de Slootdreef. De half-open keuken van ca. 274x218 is ingericht met een moderne parallelopstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer van ca. 259x161 is ingericht met plafondhoge wandbetegeling, een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, design-radiator, een vrijhangend closet en een kunststof dakraam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamer van ca. 298x270 verschaft toegang tot het zonnige dakterras van ca. 298x167 op het zuidwesten (middag- en avondzon). De 2e kamer van ca. 270x153 kan gebruikt worden als inloopkledingkast of als hobby-/werkkamer. De gehele woonverdieping is belegd met een lichtkleurige laminaatvloer. Bijzonderheden Dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas/ HR++ glas (2001 en 2013). Kunststof voordeur en kunststof schuurdeur (2025). Bijdrage V.v.E. is ca. € 80,= per maand. Woonoppervlakte ca. 69m² (inclusief berging). Inhoud ca. 214m³ (inclusief berging). Bouwjaar 1980. Het voegwerk aan de buitenzijde van het appartement is in 2011 vernieuwd. Het appartement heeft een definitief energielabel B. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een groene woonomgeving en op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, park Seghwaert, het Noord Aa recreatiegebied, sportschool, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstation Seghwaert, gezondheidscentrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.