Stellendamstraat 452729 LD ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Zuidoost

In prima staat van onderhoud verkerend zó te betrekken hoek-parterre van ca. 61 m² met zonnige tuin, waarin u alle privacy geniet. U treft in deze zó te betrekken mooie woning een moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een moderne badkamer en toilet, een heerlijk lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Er is voor deze geheel geïsoleerde woning een definitief energielabel A afgegeven. Het appartement is gelegen in een kleinschalig, goed onderhouden gebouw. Winkels, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gelegen op loop- of korte afstand. Indeling Entree, ruime hal, meterkast, (voldoende groepen en glasvezel voor snel internet), ruime slaapkamer 4.43x3.00 aan de voorzijde v.v. twee ramen. In 2022 gemoderniseerde badkamer met grote douchehoek, toilet, modern wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en een radiator. De lichte wand en donkere vloertegels maken het geheel compleet. Ruime woonkamer 5.75x4.45 met grote glazen pui die toegang verschaft tot de zonnige geheel bestrate en met een hek omheinde zonnige terrastuin die op het noordwesten ligt. Hierin staat in de zomer vanaf ca. 15.00 uur de zon tot aan zonsondergang. Vanwege de bestrating is er weinig onderhoud nodig, dus als u thuis komt van werk kunt u hier nog heerlijk zonnen. Op de vloer in de woonkamer, gang en slaapkamer ligt een fraaie onderhoudsvriendelijke PVC vloer. Voor de pui is een convector verwarming ingebouwd in de vloer. Halfopen moderne keuken 2.26x2.02 geplaatst in 2022 in zwarte uitvoering en een licht houten-look blad met fraaie steenstrips als afwerking. Voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Grote provisieruimte met c.v.-opstelling (Remeha HR combiketel) en de WTW-unit. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte ca. 61 m². Tuin: 13 m². Gezamenlijke fietsenberging voor zes woningen. Inhoud ca. 180 m³. Eigen grond. Geheel voorzien van HR++ dubbel glas. Definitief energielabel: A; geldig tot 13-04-2032. Bijdrage aan de actieve VvE: € 112,00 per maand Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.