Vermeerstraat 392712 SR ZoetermeerSchildersbuurt

In het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer staat deze aantrekkelijke 4 kamer benedenwoning met eigen achtertuin van maar liefst 100m2. Deze heerlijk lichte woning heeft grote raampartijen en ligt op de begane grond van een klein en goed onderhouden appartementengebouw met een actieve VVE. Je loopt in een paar minuten naar de gezellige Dorpsstraat met een uitgebreid aanbod aan leuke winkels en restaurants. De indeling met 3 slaapkamers en een eigen tuin maakt de woning interessant voor starters, jonge gezinnen of mensen die gelijkvloers willen gaan wonen! PLUSPUNTEN + Achtertuin van maar liefst 100m2 + Gelijkvloers wonen + 3 slaapkamers + Naar eigen inzicht te moderniseren + Op loopafstand van de Dorpsstraat + Gunstige ligging t.o.v. A12 en NS-station Zoetermeer-Oost + Actieve VVE INDELING Deze benedenwoning heeft een voortuin met eigen entree en binnenkomst in de hal met meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca. 20 m2 en is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 1 aan de achterzijde bereikbaar, die desgewenst goed bij de woonkamer te betrekken is. De dichte keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige keukenopstelling. In een aparte bergkast staat de CV-ketel opgesteld. Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken, die is ingericht met een zitbad/douche en wastafel, allebei voorzien van een mengkraan. Er is een apart toilet met hangend toilet en nog af te werken achterwand. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft laminaat, een vaste inbouwkast en gestucte wanden. De 3e slaapkamer kijkt uit op de achtertuin en heeft ook een vaste inbouwkast en gestucte wanden. Naast de ruimte en de goede lichtinval is de grote achtertuin een echte blikvanger bij deze woning. De tuin is ruim 11 meter diep en heeft een totaal oppervlak van ca. 100m2, waardoor je hier niet snel ruimte te kort zult komen. De zonligging is gunstig (noordwest) en het oppervlak is grotendeels bestraat. Er is een achterom naar het achterpad, waar ook een eigen (fietsen-)berging is. Zowel in de tuin als in de berging is elektra aanwezig. OMGEVING De Vermeerstraat is een rustige straat in de aantrekkelijke wijk Dorp. In deze wijk overheerst het dorpse karakter. Door de centrale ligging liggen alle voorzieningen en winkels binnen handbereik en loop je binnen enkele minuten naar de gezellige Dorpsstraat. Er is goede openbare parkeergelegenheid en het nabij gelegen ‘Het Nieuwe Dorp’ heeft de wijk een goede upgrade gegeven. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 67m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - CV-ketel: Remeha (bouwjaar onbekend) - Energielabel C, geldig tot 15-09-2035 - Er is geen vragenlijst B beschikbaar - Oplevering op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Niet-zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.