Astertuin 192724 NR ZoetermeerTuinenbuurt

Aan een rustig woonerf gelegen, uitstekend onderhouden 4-kamer eengezinswoning met energielabel A, ca. 10 meter diepe achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Uitstekend onderhouden 4-kamer woning - 3 Slaapkamers - Energielabel A - 11 Zonnepanelen (eigendom/ 2021) - Rondom v.v. dubbele beglazing - De vloer is nageïsoleerd - Het schuine gedeelte van het dak is nageïsoleerd - Parkeerplaats op eigen terrein - Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd - Rustige ligging met grasveld en speeltoestel aan de voorzijde De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentra “Seghwaert” en “Leidsewallen”, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, het Stadshart, het Woonhart en openbaar vervoer. INDELING: BEGANE GROND Parkeerplaats op eigen terrein, toegang tot de (fietsen)berging en entree tot de woning: Hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte. Lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnig gelegen en verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde gelegen ruime keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-magnetron en losse koel-/ vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de zolderverdieping. Ruime en woningbrede slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met groot Velux dakraam en vaste kastenwand. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 2. met vaste kastenwand. Naastgelegen volledig betegelde badkamer met wastafel v.v. 3-lade meubel, 2e toilet/ wandcloset, douche met Grohe thermostaatkraan en ventilatieraam. ZOLDERVERDIEPING Overloop met bergruimte achter knieschot, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer 3. is v.v. Velux dakraam, knieschotten aan de voorzijde en een op maat gemaakte vaste kastenwand. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1983 - Woonoppervlakte circa 93m2 - Inhoud circa 328m3 - Vaillant cv-ketel (bouwjaar ca. 2016/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.