Azaleapark 222724 JC ZoetermeerParkenbuurt

VIJF SLAAPKAMERS EN EIGEN GARAGE Ben je op zoek naar een ruim huis op een fijne plek in Zoetermeer? Dan is Azaleapark 22 zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime achtertuin, een eigen garage en een woonoppervlakte van circa 114 m². Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag extra leefruimte tot zijn beschikking heeft. De ligging in een rustige, autoluwe straat maakt het plaatje compleet. LICHTE WOONRUIMTE MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op dat het huis praktisch is ingedeeld. De woonkamer vormt samen met de eetruimte het centrale hart van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel daglicht gedurende de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond biedt daarmee een uitstekende basis voor wie een huis zoekt waar comfortabel gewoond kan worden, maar waar ook ruimte is om eigen woonwensen verder vorm te geven. VOLDOENDE RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de verdiepingen vind je in totaal vijf slaapkamers. Dat maakt dit huis bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De grootste slaapkamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, terwijl de overige kamers flexibel inzetbaar zijn. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij deze praktische indeling beschikt het huis over alle voorzieningen die een gezin dagelijks nodig heeft. De aanwezigheid van vijf slaapkamers zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plek kan creëren, zonder concessies te hoeven doen aan comfort of leefruimte. Met energielabel B beschikt het huis daarnaast over een gunstige energieprestatie, wat bijdraagt aan prettig en comfortabel wonen. GROTE TUIN EN EIGEN GARAGE Een van de sterke punten van dit huis is zonder twijfel de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de verschillende terrassen, beplanting en groene uitstraling is dit een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of kinderen te laten spelen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een gezellige eethoek. Ook de eigen garage is een groot pluspunt. Je auto staat veilig en beschut geparkeerd en je hoeft nooit op zoek naar een vrije parkeerplek in de buurt. Dat zorgt dagelijks voor extra gemak. De garage is voorzien van elektrisch afsluitbare garagedeur, elektra en verlichting. De combinatie van de royale woonruimte, vijf slaapkamers, een grote tuin en een eigen garage maakt dit huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. RUSTIG WONEN IN HET GROENE SEGHWAERT Azaleapark is gelegen in de geliefde wijk Seghwaert, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. De woning ligt aan een autoluwe straat waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich de wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt Park Seghwaert op korte afstand, een geliefde plek voor een wandeling, sportieve activiteit of een middag in het groen. Daarnaast zijn het Stadshart en het Woonhart van Zoetermeer snel bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en RandstadRailverbindingen in de directe omgeving, waardoor je eenvoudig reist richting Den Haag, Rotterdam en omliggende gemeenten. De combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie geliefd bij zowel gezinnen als doorstromers die op zoek zijn naar een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN * Vraagprijs: € 435.000,- k.k. * Gelegen aan een autoluwe straat in de wijk Seghwaert * Achtertuin gelegen op het noordoosten * Woonoppervlakte: circa 114 m² * Perceeloppervlakte: 135 m² * Bouwjaar: 1981 * Aantal kamers: 6 * Aantal slaapkamers: 5 * Energielabel: B * Eigen garage inclusief elektrisch afsluitbare garagedeur, elektra en verlichting (VvE-bijdrage ca. € 13,91,- per maand) * Spouwmuur isolatie (2022) * Gehele woning voorzien kunststof kozijnen en HR++ glas * Verwarming middels eigen CV-ketel (Intergas) * Vloerverwarming begane grond (bijverwarming) * 6 Zonnepanelen (2023) * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'