Basalt 992719 TW ZoetermeerRokkeveen-Oost

  • 212 m²
  • 322 m²
  • 5

Description

Immobilia presenteert met trots deze royale en moderne split-level twee-onder-een-kapwoning van ruim 210m2, gelegen in de gewilde “Natuurstenenbuurt” in Rokkeveen. De woning beschikt over een souterrain met ruime garage, eigen oprit en een op het zonnige zuiden gelegen achtertuin aan het water! De woning heeft maar liefst vijf (5) slaapkamers en twee (2) luxe badkamers! De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen. Mede door de recent vernieuwde keuken en heerlijke serre is dit echt een woning om verliefd op te worden. Maak snel een afspraak om te komen bezichtigen! Begane grond: Entree via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, modern hangend toilet met fonteintje, split-level trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Het woongedeelte met grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de luxe serre. Via een interne trap vanuit de split level verdieping is ook de garage te bereiken. De luxe keuken met eetgedeelte bevindt zich op een split-level en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combioven, Quooker, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en extra kastruimte. Vanuit de keuken is de entree te bereiken. De achtertuin is toegankelijk via een schuifdeur en beschikt over een ruime en lichte serre. Vanuit de serre leiden schuifdeuren naar de heerlijk zonnige en fraai aangelegde tuin. Het niveau verschil in de tuin geeft je de mogelijkheid om zowel over het water uit te kijken of aan het water te zitten. Je hebt een heerlijk vrij uitzicht op groen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer is ca. 26m2 en is gelegen aan de voorzijde. De masterbedroom heeft hoge raampartijen en biedt toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is luxe te noemen en volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 13m2 en hebben beide veel lichtinval. De tweede badkamer heeft eveneens een luxe afwerking, is volledig betegeld, beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een tweetal slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte/overloop van ca. 25m2. Hier tref je een kast en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via een deur is er toegang tot een ruim en zonnig dakterras van ca. 14m2, gelegen op het zuiden. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn ca. 10,5 en 11m2. Nog 2 heerlijke ruimtes met veel lichtinval! Bijzonderheden: - Volledige dak vervangen in 2024. - Uitgevoerd met een warmtepomp. - Achttien (18) zonnepanelen aanwezig. - Luxe split level 2-onder-1-kap woning - Zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het zuiden. - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Souterrain met ruime garage, inpandig bereikbaar. - Parkeerplaatsen op eigen terrein. - Rustig gelegen wijk - Energielabel A+. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,127
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, double house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
212 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
23 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
1,068 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 washstands, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD C 5956
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
144 m² (16.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,174x

Viewed

116x

Saved

24-4-2025

On Funda

Neighborhood