Binnenweg 172712 XE ZoetermeerDorp-Oost

Dit originele stadsherenhuis moet u zien en ervaren! Wonen aan de rand van het Oude Dorp in een verrassend lichte, ruime en speels ingerichte split-level woning met blijvend vrij uitzicht op het groen. Dat kan in deze bijzondere hoekwoning. Het huis is als onderdeel van een klein project ontworpen door het Scandinavische architectenbureau Ahlqvist & Almqvist, waarbij de opdracht was dat de nieuwbouw qua uiterlijk moest “matchen” met de meer traditionele bouw in het Oude Dorp. In de overdekte, afgesloten parkeergarage hebt u een eigen parkeerplaats; een behoud voor uw auto en in de winter geen vorstproblemen. Op het dak van het huis liggen zonnepanelen. Het huis heeft een ruime woonkeuken en woonkamer, waarbij de riante plafondhoogte in de woonkamer het vermelden waard is. De zonnige tuin op het dak van de parkeergarage geeft veel privacy, is vanuit de woonkamer te bereiken en wordt, mede door de openslaande tuindeuren, als verlengde van de woonkamer gezien. De vier slaapkamers (5 is mogelijk), de badkamer en de inpandige berging (met vliering) zijn allen ruim. De bergruimte in dit huis is zonder meer groot te noemen. Op loopafstand kunt u winkelen in de gezellige Dorpsstraat, terwijl u met de auto binnen 5 minuten vanuit de parkeergarage op de A12 kunt zijn. Basisscholen en openbaar vervoer (trein, bus, randstad rail) zijn in de buurt; station Lansingerland, waar zowel voor de randstadrail naar Den Haag als de trein naar Gouda kan worden gekozen, biedt een optimale mogelijkheid voor reizen met het ov. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast (met extra groep t.b.v. elektrisch koken), garderobe en trapopgang. Toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is door de architect een ruime werkkamer/praktijkruimte ontworpen; hierdoor is wonen en werken onder één dak prima mogelijk. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer. Er is een kamerbrede schuifdeurkast, waarin een elektrische close-in boiler. Extra zijraam. Via een korte trap aan het einde van de hal gaat u naar het lager gelegen niveau, waarin naast de ruime berging de toegang is naar de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerruimte. Woonverdieping: Ruime, lichte woonkamer met riante plafondhoogte (ca. 3,5 meter) en openslaande deuren naar zonnige buitenruimte. In de hoger gelegen woonkeuken treft u een keuken in L-opstelling met de onlangs vernieuwde inbouwapparatuur. Het uitzicht is hier prachtig; mede omdat de woonkeuken hoger gelegen is en u op alles neerkijkt. De beglazing is driedubbel, waardoor buitengeluiden niet doordringen. De woonverdieping heeft vloerverwarming, en designradiatoren voor eventuele bijverwarming. Slaapverdieping: Overloop, woning brede slaapkamer aan de achterzijde met extra zijraam (2 kamers mogelijk). Betegelde badkamer, met groot dakraam, voorzien van ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met twee spoelbakken. Slaapkamer aan de voorzijde met (extra) zijraam. Deze slaapkamers zijn voorzien van schuifdeurkasten. Zolderverdieping: Overloop met dakraam, CV-Combi, afzuiginstallatie en opstelplaats voor wasmachine en droogtrommel. Ruime slaapkamer met groot raam in kopgevel. Veel bergruimte achter knieschotten. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 164 m2 10 zonnepanelen Wanden en plafonds in de woning recent behandeld en gespoten De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars parkeer garage Lindenhof bedraagt € 60,00 per maand Vloerverwarming woonkamer en woonkeuken Deze woning is ook uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak. Een eigen parkeerruimte in de overdekte, afgesloten parkeergarage Niet bewoningclausule van toepassing (verkoper heeft er niet zelf gewoond) Aanvaarding in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.