Bisschopsberg 122716 EL ZoetermeerBergenbuurt-Zuid

SEMI-BUNGALOW MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een unieke groene locatie in Zoetermeer staat deze verrassend ruime semi-bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m². Het huis ligt beschut aan de rand van het Westerpark in Meerzicht aan een rustige, doodlopende weg. De royale en goed aangelegde tuin is kleurrijk door de verscheidenheid aan planten en loopt vloeiend over in het Westerpark, waardoor de groenbeleving extra wordt versterkt en je hier geniet van veel privacy, rust en groen. De ruime indeling, met 4 royale (slaap)kamers en 2 badkamer(s) maakt het huis uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Dankzij de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond kun je hier ook levensbestendig wonen. Vanuit deze (slaap)kamers is uitzicht op en directe toegang tot de tuin. Wat direct opvalt is de bijzondere architectuur van het huis. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een ruimtelijk gevoel. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijk je uit op het groen rondom het huis. De combinatie van de beschutte ligging, de volwassen tuin en de rustige straat maakt dit een plek waar je echt thuis kunt komen. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer heeft een speelse indeling met een fraaie vide en hoge plafonds die direct karakter geven aan de ruimte. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Vanuit de zithoek kijk je uit op de groene tuin die als het ware om het huis heen ligt. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het een prettige plek om zowel overdag als ’s avonds te verblijven. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot de tuin. Door de ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. LEVENSBESTENDIG WONEN MET ALLE GEMAKKEN De kracht van deze semi-bungalow zit in de praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor men die comfortabel wilt wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De keuken heeft een nette en tijdloze uitstraling met veel kastruimte en uitzicht op het groen. Dankzij de praktische opstelling is er volop werkruimte aanwezig. Vanuit de keuken loop je eenvoudig door naar de eetkamer en woonkamer, waardoor het contact met gasten of familie altijd behouden blijft. altijd behouden blijft. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken waar alle benodigde apparatuur als wasmachine, droger, koel/vriescombinatie e.d. geplaatst kunnen worden, alsmede veel beschikbare bergruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers en een badkamer met ligbad, die flexibel in te delen zijn. Denk aan ouderslaapkamer, een hobbyruimte, logeerkamer of een fijne werkplek aan huis. Door de ramen in de kapconstructie voelen ook deze ruimtes licht en ruim aan. De woning beschikt eveneens over een garage met ook weer een vliering. Voldoende opslagruimte is aanwezig. Het is ook mogelijk om de auto buiten op het eigen terrein te plaatsen. RUSTIGE EN GROENE LIGGING AAN HET PARK Bisschopsberg 12 ligt op een rustige locatie in Zoetermeer, direct aan een park en met veel groen in de directe omgeving. De beschutte ligging zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust. Tegelijkertijd zijn winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Zoetermeer staat bekend om de ruime opzet van de wijken, de vele groenvoorzieningen en het uitgebreide aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden. In de omgeving vind je wandelpaden, fietsroutes en diverse buurtvoorzieningen. Ook het Stadshart van Zoetermeer en verschillende gezondheidsvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor wie rustig wil wonen maar wel alle voorzieningen in de buurt wil houden, is dit een bijzonder fijne plek. KENMERKEN: -Vraagprijs € 875.000,- k.k.; -Woonoppervlakte ca. 151 m²; -Perceeloppervlakte ca. 494 m²; -Bouwjaar 1973; -Type Semi-bungalow; -Beschutte ligging aan park met vrij uitzicht; -Royale tuin rondom het huis; -Slaapkamers en badkamer op de begane grond; -2 verdiepingen; -5 kamers; -4 slaapkamers; -Energielabel D; -Rustige en groene woonomgeving; -Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”