Bleiswijkseweg 1-A2712 PA ZoetermeerDorp-Oost

Gelijkvloers wonen in het Oude Dorp in deze bijzondere woning met royale woonkamer van ca. 53m², grote slaapkamer van ca. 32m², luxe badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte, half-open keuken met moderne hoekopstelling, een zonnige & deels overdekte patio van ca. 41m² op het zuidwesten, grote schuur en een tweede slaapkamer/ hobbyruimte op de eerste verdieping. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Aan de rand van het Oude Dorp gelegen, zo te betrekken, bijzonder & ruim woonhuis (woonoppervlakte ca. 160m²!) met een royale woonkamer van ca. 53m², moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, luxe toiletruimte, grote slaapkamer van ca. 32m² met vrijstaand ligbad en vaste inloopkast, grote en open zolderverdieping van ca. 32m² met brede dakkapel en zonnige en deels overdekte patio van ca. 41m² op het zuidwesten. Aan de achterzijde is er een ruime schuur van ca. 13m² en een achterom, beide zijn bereikbaar vanuit de patio. Het pand is in 2021/ 2022 verbouwd tot woonhuis en grotendeels gemoderniseerd. Met o.a. nieuw sanitair, een nieuw cv systeem, gestucte wanden & plafonds, keukenopstelling en een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming is deze unieke woning dan ook zo te betrekken! Woningomschrijving Indeling begane grond: voorgelegen terras van ca. 30m² met keramische tegels. Ruime entreehal/ berging van ca. 620x172 met meterkast (nieuwe groepenkast, 2022) en toegang tot de keuken. De halfopen keuken van ca. 583x223 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken van ca. 223x218 met de opstelplaats voor de wasmachine bereikbaar. De royale woonkamer van ca. 969x550 is bereikbaar vanuit de keuken en vanaf het terras middels een kleine hal van ca. 134x104. Vanuit een tweede binnenhal zijn de luxe badkamer en luxe toiletruime bereikbaar. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 201x155 is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, klein raam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De separate toiletruimte is eveneens plafondhoog betegeld en ingericht met een vrijhangend closet, wastafelmeubel, klein raam en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De ruime slaapkamer van ca. 677x550 beschikt over een grote, vaste inloopkast van ca. 412x168, een vrijstaand ligbad, de stookruimte met een Remeha HR combi cv ketel (2022) en de mechanische ventilatie unit (2022). De slaapkamer beschikt over een brede glazen pui met twee openslaande tuindeuren naar de zonnige patio. De begane grond vloer is belegd met grote plavuizen en comfortabele vloerverwarming. Ook de patio is geheel belegd met plavuizen. Eerste verdieping: open slaapverdieping van ca. 669x445 met brede dakkapel en kleine bergvliering. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 162m². Inhoud ca. 380m³. Perceeloppervlakte circa 317m². Aangepaste NVM koopakte van toepassing. Het pand is in 2021/ 2022 verbouwd tot woonhuis en grotendeels gemoderniseerd. Omgevingskenmerken De woning ligt in het gezellige oude Dorp, op korte afstand van de Dorpsstraat & het Stadshart met gezellige winkels en eet- alsmede uitgaansgelegenheden, de bioscoop, het Woonhart, het Wilhelminapark, diverse (basis)scholen, diverse medische diensten, het van Tuyll Sportpark, NS Station Zoetermeer Oost, Randstad Railstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.