Brielsemeer 452729 PS ZoetermeerMerenbuurt-Oost

In een jonge en geliefde woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden en royale moderne eengezinswoning aan het water met een diepe zonnige achtertuin, prachtige serre én maar liefst vijf slaapkamers en een walk in closet. Deze moderne woning (bouwjaar 2014) beschikt over 162 m² woonoppervlakte, een aangebouwde serre van 17 m² (totaal 178 m² woonplezier) en een stenen berging aan de voorzijde. De woning is gasloos, volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmtepomp en 16 zonnepanelen en heeft energielabel A+++. Indeling: Begane grond: Fraai aangelegde en vrij gelegen voortuin. Entree woning, ruime hal met meterkast. Separate ruimte met de opstelplaats voor de warmtepomp. Modern half betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen aangebouwde berging. De open keuken bevindt zich centraal aan de voorzijde van de woning en grenst aan de woonkamer, waarbij er vanuit de keuken een fraai ruimtelijk uitzicht is. De fraaie luxe moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De ruime tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een PVCvloer met vloerverwarming en vloerkoeling en openslaande deuren naar de royale serre van ca. 17 m². De serre is uitgevoerd met glazen schuifwanden en vormt een volwaardige verlenging van de leefruimte, een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin en het water te genieten. De circa 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan het water. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over meerdere terrassen en veel privacy. 1e verdieping: Ruime overloop. Separaat zwevend 2e toilet. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en de gewilde walk in closet. Flinke 2e slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. 2e verdieping: Royale overloop met separate technische ruimte met de WTW unit en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de complete uitvoering is dit een ideale verdieping voor logés, oudere kinderen of werken aan huis. De ruime slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte 162 m²; - Serre 17 m² (totaal 179 m² gebruiksoppervlakte); - Gelegen op 194 m² eigen grond; - Energielabel A+++; - Gasloos; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg.