Cauberg 82716 ES ZoetermeerBergenbuurt-Zuid

Direct grenzend aan het Westerpark, op 569m² eigen grond gelegen, goed onderhouden vrijstaande villa met royale leefruimte voorzien van open haard, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers, grote werkkamer op de begane grond en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is geschikt te maken voor gelijkvloers wonen! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op 569m² eigen grond gelegen en direct grenzend aan het Westerpark, goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde tuinen, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een grote werkkamer ca. 28m² op de begane grond (eventueel als slaapkamer te gebruiken). De woning is voorzien van een heerlijk lichte leefruimte van ca. 62m² met openhaard en schuifpui, een open keuken met hoekopstelling, praktische bijkeuken, wasruimte, 2 badkamers, 4 grote slaapkamers van ca. 20, 15, 11 en 10m², een zonnig dakterras van ca. 17m² op het westen en een inpandige berging van ca. 8m². Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ruime ontvangsthal met toegang tot de inpandige berging van ca. 366x208 en een berg/wasruimte van ca 240x207. Via een tussenhal komt men bij de ruime werkkamer van ca. 746x373, welke beschikt over een deur naar de woonkamer en een schuifpui naar de achtertuin. Een tweede tussenhal beschikt over een trapopgang, toegang tot de woon/eetkamer, de meterkast en een plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen keuken van ca. 400x323 is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de praktische bijkeuken van ca. 355x255. De bijkeuken beschikt over een buitendeur, een extra keukenopstelling voorzien van een natuurstenen vensterbank en een stookkast met de opstelplaats voor een wasmachine en cv combi ketel. De lichte woonkamer van ca. 860x690 heeft een sfeervolle openhaard en heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin, welke direct grenst aan het Westerpark. De achtertuin is ingericht met meerdere terrassen, overdekt buitenterras, volop groen, speelse borders, sierbestrating, gazon, buitenkraan en een zonnescherm. De vloer van de begane grond is belegd met plavuizen en grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers en een 2e badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 457x452 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste 4-deurs kastenwand en een eigen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend closet, kunststof hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, 2 kunststof dakramen, designradiator en een plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 545x320 en ca. 356x320 (met toegang tot het dakterras van ca. 486x348). Het zonnige dakterras is op het westen gelegen, beschikt over houten vlonderterras en heeft een heerlijk uitzicht op het Westerpark. De 4e slaapkamer van ca. 326x320 is voorzien van een dakkapel. De 2e badkamer van ca. 240x195 is plafondhoog betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafel, Velux dakraam en een closet. Bijzonderheden. De wanden en plafonds zijn met glad stucwerk afgewerkt. Alle verblijfsruimten zijn voorzien van cat. 6 data aansluitingen. Vloer-, wand- en dakisolatie. Volledige dubbel glas. Inhoud ca. 700m³. Woonoppervlakte ca. 226m². Perceeloppervlakte ca. 569m². Bouwjaar 1972. Omgevingskenmerken. De woning ligt direct met de achtertuin aan het Westerpark met speelweiden, schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en waterpartijen. Daarnaast ligt de woning nabij wijkwinkelcentrum Meerzicht (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager, drogist, bloemist etc.), een medisch diensten centrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, het RandstadRailstation Meerzicht, diverse sportvoorzieningen (o.a. paardrijden, voetbal, golf etc.), provinciale weg naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.