Comomeerpad 362729 RC ZoetermeerMerenbuurt-West

UNIEKE KANS! TE KOOP! NIEUWBOUW-HOEKWONING IN HAPPY DAYS MET ENERGIELABEL A++++! In 2024 opgeleverde moderne 5-kamer HOEK-eenzinswoning met lichte woonkamer en een zonnig gelegen achtertuin (ZW) gelegen in het populaire nieuwbouw-project Happy Days! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A++++ - Hoekwoning - Lichte woonkamer - 3 slaapkamers op de 1ste verdieping - Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de zolderverdieping - Gasloos - Vloerverwarming - Vloerkoeling - (Bodem)warmtepomp (eigendom) - 10 Zonnepanelen (eigendom) - Moderne keuken v.v. diverse AEG inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Heerlijke veranda aan de voorzijde - De wegen en auto's bevinden zich aan de buitenrand - Er is een bewonersvereniging opgericht o.a. ten behoeve van het parkonderhoud. Bijdrage hiervoor is ca. € 57,34 per maand Bijzonder goed geïsoleerde 5-kamer HOEK-eengezinswoning, voorzien van een bodem warmtepomp welke zowel kan verwarmen als koelen in de gehele woning. Deze woning is gasloos en beschikt over 10 zonnepanelen. Verder is deze fraaie woning voorzien van zonnig zuid-west gelegen achtertuin, is er een privé berging, 4 slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer. INDELING: BEGANE GROND Toegang middels zij-entree: Hal met meterkast, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Moderne woonkeuken v.v. diverse AEG inbouwapparatuur zoals; Inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, oven en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige en ruime veranda. Aan de achterzijde gelegen lichte woonkamer met toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZW). Aan de woning bevindt zich de privé berging. 1e VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopdouche, 2e toilet/ wandcloset, brede wastafel met meubel, handdoekradiator, een ligbad v.v. handdouche en ventilatieraam. ZOLDERVERDIEPING De zolder is v.v. wasmachineaansluiting en technische ruimte met opstelplaats warmtepomp (met 200 liter boiler) en warmte-terug-win installatie. Verder is de zolder nog vrij in te delen naar eigen wens en biedt deze talloze mogelijkheden voor een extra kamer, een kantoor of hobbyruimte. DETAILS: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 120m2 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Meetrapport - Technische omschrijving - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.