Esmoreitschouw 622726 KK ZoetermeerSchouwenbuurt-Noord

Royale gezinswoning met lichtstraat Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en licht. De royale woonkamer met lichtstraat, sfeerhaard en schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt koken en leven op een natuurlijke manier. Met twee slaapkamers, makkelijk om te zetten naar drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is dit een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie in Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Uitbouw over volledige breedte + Lichtstraat en schuifpui naar tuin + Balkon op het zuidwesten + Volledig voorzien van kunststof kozijnen Deze uitgebouwde eengezinswoning van ca. 100 m² woonoppervlakte biedt een lichte en ruime leefomgeving met drie kamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. De woning beschikt over een royale woonkamer met lichtstraat, sfeerhaard met verwarmingselementen, schuifpui naar de tuin, een centraal gelegen keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt in de zomer de hele dag zon, met fijne schaduwplekken nabij de woning. Achterin bevindt zich een stenen berging. Op de eerste verdieping is een balkon gesitueerd op het zuidwesten, waar je vanaf eind ochtend tot zonsondergang van de zon kunt genieten. BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de lichtstraat en grote raampartijen bijzonder licht. De sfeerhaard met verwarmingselementen voor extra sfeer en de convectorput bij de schuifpui is netjes weggewerkt. Via de schuifpui bereik je direct de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige interactie tussen koken en leven. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Aan de achterzijde ligt de tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + HR+++ glas met kunststof kozijnen + Woonoppervlakte ca. 100 m² + Uitbouw over volle breedte (1998) + Lichtstraat in woonkamer + Sfeerhaard met verwarmingselement + Schuifpui naar achtertuin + Balkon op het zuidwesten + 2 slaapkamers met uitbreiding naar 3 slaapkamers mogelijk + Achtertuin op het noordoosten + Externe stenen berging + CV-ketel Vaillant (2025) + Kruipruimte geïsoleerd (2026) BIJZONDERHEDEN > Verkopers zijn 1/32 eigenaar van een binnengebied waar €125,- per jaar voor onderhoud voor word betaald. > Vaststellingsovereenkomst recht van overpad achter bij de schuur Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.