Florazoom 552719 HS ZoetermeerZomenbuurt

Op een prachtige, unieke locatie aan de Floraplas en vlakbij het Balijbos in de geliefde wijk Rokkeveen gelegen ruim 5 kamer herenhuis met garage, eigen parkeerplaats met carport en achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van een markante luifel en glazen gevelpanelen in de kleuren van de stad Zoetermeer. De woning is instapklaar en verduurzaamd met 13 zonnepanelen. Op de begane grond ligt een royale, woning brede tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht door de grote glazen (schuif)pui op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met prachtig vrij uitzicht over de Floraplas. De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt onder meer 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De tweede verdieping beschikt over een riante masterbedroom, aparte wasruimte en een ruim dakterras aan de voorzijde. Op korte afstand ligt het uitstekende wijkwinkelcentrum Rokkeveen, gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer (bus, trein, randstadrail) en (basis)scholen. De woning is gelegen tegenover het floriadepark, welke dit jaar is voorzien van een nieuwe speeltuin. Aan het eind van de straat wandel je zo het prachtige Balijbos in, met haar wandelpaden, speelbos en aangrenzende stadsboerderij. Indeling: Begane grond: Entrée/hal, garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset, meterkast. Royale, tuingerichte woonkamer met vaste kast, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met moderne keukeninrichting en is voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop, vanwege de uitbouw twee extra ruime slaapkamers aan de achterzijde, moderne separate toiletruimte met wandcloset, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel. Luxe badkamer met wastafelmeubel, een ruim ligbad en ruime inloop douche. Tweede verdieping: Overloop, separate stookruimte met CV combi ketel, mechanische ventilatie en een separate waskamer met opstelplaats was-apparatuur en wastafelmeubel met koud en warm water. Speelse slaap/werkkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en toegang tot het dakterras aan de voorzijde met fraai uitzicht. Kenmerken: Woonoppervlakte m²; Perceeloppervlakte 181 m² eigen grond; Modern uitgevoerde badkamer en separate toiletten; Eerste verdieping aan de achterzijde uitgebouwd; Riant dakterras 20 m² op de tweede verdieping met fraai uitzicht; Gelegen in rustige omgeving, geen doorgaand verkeer; Achterzijde Zilverberkzoom met vrijstaande woningen; Vrije ligging voorzijde aan Floriadeplas; Gunstig gelegen achtertuin op het zuiden Ruime garage en eigen parkeerplaats met (carport) Remeha Avanta CW 5 CV ketel (2025) Energielabel A 13 zonnepanelen Aanvaarding in overleg, planning zomer (net voor de zomervakantie)