Gaardedreef 212723 AK ZoetermeerGaardenbuurt

ROYALE EN IN 2021 VOLLEDIG GEMODERNISEERDE 6-KAMER WONING MET ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (Z), 2 MODERNE BADKAMERS EN EEN SOUTERRAIN THANS INGERICHT ALS MANCAVE/ CHILL PLEK/ ETC. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Royaal herenhuis met ca. 213m2 woonoppervlak - Bijzondere en speelse indeling - Groot dakkapel op de 5e woonlaag - Energielabel A - 10 Zonnepanelen (eigendom/ geplaatst in 2022) - Zonnig gelegen tuin (Z) - Ruime en moderne woonkeuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur - Riant souterrain (v.v. verwarming) - Vernieuwde meterkast (2021) - 5 ruime slaapkamers - Mahoniehouten (hardhout) trappen en balustrades Moderne en speels ingedeelde woning met circa 213m2 woonoppervlakte, groot dakkapel, zonnig gelegen achtertuin (Z), moderne woonkeuken, 2 moderne badkamers en 5 ruime slaapkamers. De ligging van deze unieke en royale woning is zeer nabij het oude Dorp en het Stadshart. Eveneens op loopafstand van wijkwinkelcentrum Seghwaert, diverse (basis)scholen, en Randstad Railstations met zeer snelle verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. Goede uitvalswegen naar A12 en A4. INDELING: SOUTERRAIN (VOORMALIG GARAGE/ BERGING) (-1) Hal met toegang tot de praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en keukenblok met water/ gootsteen. Riante inpandige ruimte thans ingerichts als chill-omgeving/mancave met toegang tot de fietsenberging met brede elektrisch bedienbare sectionaaldeur en loopdeur naar de autoluwe straat aan de achterzijde. BEGANE GROND/ BELETAGE Hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de 2e hal met trap naar de woonverdieping, ruime en moderne toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen. WOONVERDIEPING (+1) Ruime en lichte woonkamer met moderne pvc vloer en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. WOONKEUKEN (+2) Riante en moderne woonkeuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur en leuk/ levendig uitzicht over de Gaardedreef. SLAAPVERDIEPING (+3) Ruime overloop met modern laminaat (2021) en toegang tot de riante slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met modern laminaat en toegang tot het zonnig gelegen balkon (Z). Naastgelegen slaapkamer 3. thans ingericht als walk-in closet. Moderne doucheruimte met inloopdouche v.v. thermostaatkraan, wastafel met meubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots en 2e toilet/ wandcloset. SLAAPVERDIEPING (+4) Overloop met toegang tot de ruime en woningbrede slaapkamer 4. aan de voorzijde gelegen. ZOLDERVERDIEPING (+5) Overloop met toegang tot de 2e moderne badkamer met bad v.v. Grohe thermostaatkraan, wastafel met meubel, opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer 5. met groot dakkapel. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte circa 213m2 (hierin is het souterrain in meegenomen) - Vaillant combiketel (eigendom/ 2015) - Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegronden - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.