Golden Delicioushof 62728 KC ZoetermeerAppelbuurt

Op riant perceel gelegen, royale en bijna 6 meter brede hoekwoning met circa 172m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het royaal opgezette deelplan Boomgaard van Noordhove (deel 2), met brede straten, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Voorzien van HR++ beglazing - Warmwater middels zonneboiler (100 liter) en CW5 combi-ketel - Royale hoekwoning - Bijna 6 meter breed (achterzijde op de 1ste verdieping is zelfs bijna 8meter(!) breed) - Royaal uitgebouwde woonkamer - Riante en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - 5 ruime slaapkamers - Ruime woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2022 professioneel uitgevoerd - Warmte-terug-win unit is in 2019 vernieuwd - De 1ste en 2e verdieping zijn aan de achterzijde v.v. elektrische sunscreens - De begane grond is aan de achterzijde v.v. een elektrische zonwering Op loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum 'Noordhove', een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het recreatiegebied 'Noord-Aa' en het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. De uitvalswegen o.a. de A4, A12 en N11 zijn gemakkelijk te bereiken. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde zijtuin met entree tot de woning: hal met meterkast en doorloop naar de 2e hal met trap naar de 1ste verdieping en toiletruimte met fonteintje. Royaal uitgebouwde woonkamer met zijraampartij en toegang tot de riante en zonnig gelegen achtertuin tuin met elektrische zonwering, stenen berging v.v. elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met separate toiletruimte v.v. fonteintje en trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1. met vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, separate douche en wastafel. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2. met elektrisch sunscreen. Naastgelegen ruime slaapkamer 3 tevens met elektrisch sunscreen. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met elektrisch sunscreen en toegang tot de was-/stookruimte met wasmachineaansluiting, warmte-terug-win unit (2019), zonneboiler en opstelplaats cv-combiketel (CW5). Grote slaapkamer 4. met elektrisch sunscreen. Ruime slaapkamer 5. tevens met elektrisch sunscreen. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2001 - Woonoppervlakte circa 172m2 - Inhoud circa 608m3 - Vaillant CW5 combi-ketel (bouwjaar ca. 2014/ eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.