Hoekerkade 262725 AK ZoetermeerKadebuurt-West

Moderne en sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen berging gelegen in een rustige, groene wijk in Zoetermeer Deze verzorgde en lichte woning is volledig instap klaar en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat met speeltuintjes in de buurt, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Leyens. Dankzij de centrale ligging in Zoetermeer zijn de A12, N206 en Randstad Rail snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond – Entree: De hal is strak afgewerkt met lichte wanden en een houten visgraatvloer. Hier zit ook de meterkast. – Woonkamer: De lichte uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is prettig in te delen met een royale zithoek én een ruime eethoek. De lichte vloer en neutrale afwerking geven een rustige, moderne uitstraling. – Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap in kookplaat, Quooker en Siemens apparatuur, met voldoende werk- en bergruimte. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een fijne lichtinval. – Toilet: Net en licht afgewerkt toilet met zwevend wandcloset en klein fonteintje. Fris, modern en praktisch onderhouden. – Tuin: De diepe, zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, diverse volwassen planten en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm. Achterin staat een stenen berging met rabatdelen en er is een achterom aanwezig. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor gezinnen, dankzij de trampoline, het speelhuisje en de ruime opzet. Eerste verdieping – Overloop: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden. – Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde, ruime kamer met veel licht door de grote raampartijen. De neutrale afwerking maakt deze kamer geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of kinderkamer. – Slaapkamer II: Eveneens aan de achterzijde gelegen en vergelijkbaar in afwerking. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. – Slaapkamer III: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval. Door de praktische afmetingen is hij zeer geschikt als kinderkamer. – Badkamer: De badkamer is modern en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De afwerking is strak en tijdloos. Tweede verdieping – Zolder / slaapkamer IV: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Hierdoor is de kamer heerlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, werkplek of beide. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. – Wasruimte / technische ruimte: Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je tevens de cv-installatie en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Bijzonderheden – Energielabel A; – Bouwjaar 1981; – Acht zonnepanelen; – Zonnige, diepe achtertuin met achterom; – Zonnescherm achter; – Keuken met Siemens apparatuur en Quooker; – Volle eigendom; – Maandelijkse VvE beheerkosten €25,- per jaar voor parkeerplaats achterzijde) – Centrale ligging nabij winkels, OV, scholen en uitvalswegen; – Oplevering in overleg. Overige informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.