Hulstpark 72724 HZ ZoetermeerParkenbuurt

Ruimte, rust en zon. Een eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin. "We hebben jaren lang met heel veel plezier gewoond in deze prachtige, ruime en lichte woning. Ideaal voor kinderen met het speelveldje achter de zonnige achtertuin. Helaas wordt deze periode nu afgesloten omdat het huis te groot is geworden. We hopen dat de volgende bewoners net zo gaan genieten van deze heerlijke woning met fijne tuin". aldus verkoopster. In het hart van de wijk Seghwaert in Zoetermeer ligt deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning bevindt zich in een autoluw en kindvriendelijke straat, waar rust en veiligheid samenkomen met het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Uniek aan deze woning is de eigen parkeerplaats direct voor de deur, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden. De begane grond is voorzien van een entree hal met het toilet, de meterkast (modern) en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt gelijk de lichtinval op door de kunststof schuifpuien met HR ++ glas. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning die deels in de berging gebouwd is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logés De zolderverdieping is vrij in te delen, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Zo creëer je de ruimte precies zoals jij die nodig hebt. Aan de achterzijde van de woning ligt een riante, diepe tuin op het westen, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Afgelopen januari (2025) is de tuin voorzien van een nieuwe schutting met afsluitbare poort. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen in een loungeset of buiten eten met vrienden – deze tuin biedt het allemaal. Duurzaamheid is ook meegenomen: in 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over een energielabel B, geldig tot juni 2035. Verder ligt de woning dicht bij de stadshart, scholen en sportaccomodaties van Zoetermeer en gunstig tenopzichte van de uitvalswegen en OV. Kortom, een woning die ruimte, comfort en energiezuinig wonen moeiteloos combineert, in een rustige en groene omgeving. Zoek jij een plek waar je direct kunt intrekken én nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw nieuwe thuis. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1981 -5-kamer eengezinswoning -4 slaapkamers -Woonoppervlakte: ca. 114 m² -Energielabel B, geldig tot 2 juni 2035 -9 zonnepanelen 2023 -Elektrische vloerverwarming keuken en badkamer -Badkamer, keuken en toilet 2014 -Schuifpui achter bij de keuken 2012 met HR++ glas -Schuifpui achter bij de woonkamer 2015 met HR++ glas -Eerste verdieping kozijn aan de voorkant 2023 met HR ++ glas -VELUX dakramen achterzijde 2005 met dubbel glas -Warmwater middels eigen CV-ketel (Vaillant 2010) -Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”