Kievitveld 12727 AG ZoetermeerVeldenbuurt-West

LICHTE HOEKWONING MET TUIN EN PARKEREN EIGEN TERREIN Op zoek naar een instapklare gezinswoning met nét even wat extra comfort en ruimte? Dan zit je goed op Kievitveld 1. Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige straat op een parkeerhofje en heeft alles wat je als starter of jonge doorstromer zoekt: een nette afwerking, drie slaapkamers, een zonnige tuin én je eigen oprit met elektrische laadpaal voor de deur. Van buiten is het al direct duidelijk dat het hier goed zit. Je parkeert je auto op je eigen oprit, de laadpaal staat al voor je klaar. En stap je eenmaal binnen, dan valt meteen op hoe verzorgd het geheel is. De woning is goed onderhouden en neutraal afgewerkt: een ideale basis waar je zó in kunt trekken, maar waar je ook nog je eigen stijl aan kunt geven. EEN FIJNE INDELING De woning is verdeeld over twee verdiepingen met in totaal drie slaapkamers en een ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek én een eettafel. De keuken sluit daar direct op aan en is praktisch ingedeeld onder andere voorzien van een kookplaat met grill functie en een Quoocker voor direct kokend water. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde en is ideaal als master bedroom. De tweede kamer kamer aan de achterzijde bied ruimte voor een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De foto's spreken voor zich: strak, fris en zonder klussen direct te gebruiken. De eerste verdieping heeft tevens een apart toilet op de overloop. De tweede verdieping is voorzien van de derde slaapkamer en een berging met opstel plaats voor de wasmahchine/droger en CV-ketel. TUIN OP HET WESTEN MET OVERKAPPING De achtertuin is écht een pluspunt. Niet alleen omdat hij lekker diep is, maar ook vanwege de overkapping achterin. Je creëert hier makkelijk een tweede woonkamer in de zomermaanden. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, lekker lang buiten wilt zitten of gewoon even wilt relaxen – hier kan het allemaal. De ligging op het westen betekent dat je in de zomermaanden de gehele dag volop kunt genieten van de zon. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor fietsen of vuilcontainers. De schuur biedt daarnaast handige opbergruimte voor tuingereedschap en meer. EIGEN OPRIT EN FIETSVOORZIENINGEN Uniek in deze prijsklasse: een eigen parkeerplaats direct voor de deur mét een elektrische laadpaal. Nooit meer zoeken naar een plekje of sjouwen met je boodschappen. In de straat zelf is ook voldoende parkeergelegenheid voor visite. De ligging op een rustig parkeerhofje zorgt voor weinig verkeer en een kindvriendelijke sfeer. Met de fiets ben je in een paar minuten bij de winkels of op een van de groenstroken in de buurt. OVER DE BUURT: RUSTIG EN TOCH DICHTBIJ ALLES Kievitveld is gelegen in de wijk Seghwaert in Zoetermeer, een buurt die bekend staat om veel groen en goede voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij diverse supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum ligt vlakbij – ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap op de fiets. De wijk is bovendien goed bereikbaar: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee je zo in het Stadshart of richting Den Haag zit. Met de auto rijd je via de uitvalswegen eenvoudig naar de A12 richting Den Haag of Utrecht. Ook zijn er meerdere parken in de omgeving perfect voor een rondje hardlopen of een wandeling in het groen. BIJZONDERHEDEN: -4-kamer tussenwoning -Bouwjaar: 1982 -Energielabel C -Woonoppervlakte: ca. 103 m² -Diepe, zonnige achtertuin op het westen met overkapping -3 slaapkamers -Complete keuken op de begane grond aan de voorzijde -Ruime badkamer en toilet (2019) -Parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid tot elektrisch laden - CV-ketel 2016, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (huur) afkoopwaarde per 1 september € 576,- -Aanvaarding in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”