Melkwit 72718 AP ZoetermeerWittenbuurt

In gewilde, rustige woonomgeving in de wijk Rokkeveen gelegen 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuid- westen. Op de begane grond tref je een half open keuken met moderne keukeninrichting en een comfortabele tuingerichte woonkamer. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een recent geplaatste badkamer (2023). De praktisch ingedeelde zolderverdieping heeft een dakkapel aan de voorzijde en bestaat uit een overloop en een ruime zolderkamer. Op het dak liggen een 7 tal zonnepanelen. De woning is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat en op loopafstand van het Burgemeester Hoekstrapark (wandelgebied met sport- en recreatievoorzieningen), diverse basisscholen en/of kinderopvang, gezondheidscentrum en winkelcentrum. Daarnaast ligt de rijksweg A12 op enkele minuten rij-afstand, evenals de verbindingswegen naar Lansingerland en Rotterdam. Voor de deur is goede openbare parkeergelegenheid. Indeling woning: Begane grond: Voortuin met sierbestrating. Hal, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje, buitenraampje en wandcloset. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en veel lichtinval door het grote raam en de gunstige zuid- west ligging. Aan de voorzijde ligt een moderne en complete keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, aparte oven, combimagnetron en een Quooker kraan. De vloer in de hal, keuken en woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Wanden en plafond begane grond zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 prima slaapkamers beiden met kunststof Velux dakramen. De 3e (hoofd) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers inclusief overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Recent in 2023 geplaatste luxe badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische radiator. Zolderverdieping: Overloop, was-/stookruimte, bergruimte en kunststof dakraam. Ruime zolderkamer met brede dakkapel aan de voorzijde, kunststof dakraam aan de achterzijde en bergruimte aan voor- en achterzijde. De vloer op de zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 106 m2 Perceel eigen grond 116 m2 Gunstig gelegen achtertuin (zuid- west) met stenen schuur Royale tuingerichte woonkamer Complete, moderne keuken Luxe badkamer geplaatst in 2023 CV combiketel geplaatst in 2025 7 zonnepanelen Dakramen allen uitgevoerd in kunststof Zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde Aanvaarding in overleg