Parkdreef 2422724 EZ ZoetermeerTuinenbuurt

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met drie grote slaapkamers en een zonnige en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van een ideale combinatie van zon en schaduw, dan moet is deze woning absoluut een aanrader!! Rondom bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas OMGEVING Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Seghwaert , op loopafstand van het winkelcentrum, de halte van de Randstadrail (richting Den Haag en Rotterdam), basisscholen en een middelbare school. Zoetermeer ligt dicht bij een knooppunt van snelwegen. INDELING Begane grond: Entree via ruime hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer van circa 25m² heeft een trapkast en gaat over in de open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kom je in de circa 9,50 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het noord/oosten, dus een prettige mix van zon en schaduw. Hier is ook een vrijstaande stenen berging en een achterom. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met een een oppervlakte van circa 12m². De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 15m², welke beschikt over een dakraam. Aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke is uitgevoerd met een ligbad/douche, tweede toilet en een wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar de derde slaapkamer welk een oppervlakte heeft van circa 14m² en beschikt over een raam in de (hoge) voorgevel. Op de overloop bevinden zich de wasmachine aansluiting, een c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier is ook een ruime bergvliering. DUURZAAM Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B (geldig tot 2036). Comfortabel wonen, en lage stookkosten. OPLEVERING Deze woning is beschikbaar: op korte termijn. SPECIFIEKE INFORMATIE: • Eigen grond 123 m² • Fijne woonomgeving • Winkelcentrum op loopafstand • Halte van de Randstadrail op loopafstand • Recreatiegebied Noord Aa en schapenweide op korte afstand • Zonnige achtertuin • Woningafwerking; voorzien van laminaat • Keuken eenvoudig, zonder inbouw apparatuur • Badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet • CV-combi ketel 2022 • Mechanische ventilatie in 2021 vernieuwd • Kunststof kozijnen • Grote stenen berging BEZICHTIGINGEN Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. DISCLAIMER: De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.