René Clairstrook 12-B2726 SM ZoetermeerStrokenbuurt

Goed onderhouden, 2-laags, 6-kamer eengezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk "de Leyens". Deze woning beschikt over een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 56m2 waar indien gewenst een slaapkamer/werkkamer kan worden gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, een nette badkamer en zijn er 3 (voorheen 4) slaapkamers op de 1ste etage. Deze energiezuinige woning (A) is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ en is zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De woning beschikt daarnaast over een zonnige, zuidwest gelegen voortuin van 86m2 en een fraaie achtertuin. Rustig gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘De Leyens’ in de nabijheid van het recreatiegebied Noord Aa, wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, het Stadshart, RandstadRail station De Leyens, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Begane grond: Ruime gunstig op de zon gelegen voortuin welke toegang geeft tot de woning. Entree/hal met toegang tot meterkast, berging en de woonkamer. De lichte, bijzonder ruime doorzonwoonkamer is ca. 56m2 groot en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde grenzend aan een ruime zijkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van dubbel openslaande deuren naar de (voor) tuin. Aan de achterzijde treft u de ruim eetgedeelte grenzende aan de keuken. Ook hier heeft u toegang tot de (achter) tuin middels een riante schuifpui. De woonkamer is voorzien van een parketvloer welke doorloopt richting de overige vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de unieke breedte van de woning. Ook is deze voorzien van een sfeervolle gashaard. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad en bestaat uit een U-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken u veel opbergruimte in de vorm van brede lades en kasten. Vanuit de woonkamer en zijkamer bereikt u de voortuin middels dubbel openslaande deuren. De zonnige, zuidwest gelegen achtertuin is ca. 11meter diep en mede door de woning bijzonder breed. In de tuin ervaart u veel privacy en kunt u vrijwel heel de dag genieten van de zon. Ook treft u hier een gloednieuw elektrisch zonnescherm en een stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin bereikt u vanuit het eetgedeelte en de keuken. Ook deze tuin valt op door zijn maatvoering. Mede door de ligging kunt u in de deze woning gedurende het gehele jaar genieten van zowel zon als schaduw. 1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4), badkamer en CV ruimte. Slaapkamer 1 (voorheen 2) en slaapkamer 2 bevinden zich aan de voorzijde. Beide slaapkamer zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Slaapkamer 2 geeft daarnaast toegang tot een balkon. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn ruime maatvoering. De ruime badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ruime douche met thermostatische kraan, wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met verlichting en een 2de toilet. De badkamer is voorzien van een combinatie van lichte en donkere tegels en heeft daarmee een neutrale uitstraling. Bijzonderheden: - Direct te betrekken eengezinswoning met een zonnige, zuidwest gelegen tuin - Bijzonder ruime woonkamer van ca. 56m2 - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - Nette badkamer en keuken - Energiezuinige (A) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloer is nageïsoleerd - Voor- en achtertuin aanwezig - Nieuw elektrisch zonnescherm (2024) - Op loopafstand van het winkelcentrum "de Leyens" Details: - Bouwjaar 1987 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 132m2 - Perceel ca. 227m2 - Inhoud ca. 488m3 - CV Remeha Calenta (2022, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.