Schuddebeursstraat 1222729 LL ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Zuidoost

Zeer royale 7-kamerwoning (type drive-in woning) met heerlijk vrij uitzicht over het achtergelegen Heemkanaal, ruime inpandige garage, eigen parkeerplaats, grote woonkeuken, doorzonwoonkamer met zonnig balkon, 2 badkamers, 5 slaapkamers, open study en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de moderne wijk Oosterheem, op korte afstand van alle voorzieningen gelegen, speelse 7-kamerwoning (type drive-in woning) met heerlijk vrij uitzicht over het achtergelegen Heemkanaal en het Heempark. De woning heeft een eigen parkeerplaats, een inpandige garage van ca. 15 m², een grote woonkeuken van ca. 27 m², lichte doorzonwoonkamer van ca. 39 m² met een zonnig balkon van ca. 11 m², twee badkamers, een ruime open study, 5 prima slaapkamers van ca. 12, 12, 12, 8 en 7 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR++ glas, HR cv combi ketel, 14 zonnepanelen en een definitief energielabel A! Woningomschrijving Begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats en oplaadpunt voor elektrische auto. Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte, trapkast, binnendeur naar de inpandige garage, trapopgang en een radiator. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. De garage van ca. 532x280 beschikt over een elektrisch bedienbare deur, een aansluiting voor de wasmachine, een radiator en een keukenblokje met koud- en warmwater. Aan de achterzijde ligt de ruime en tuingerichte woonkeuken van ca. 542x552/473, welke beschikt over een werkeiland en een hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven, losse koelkast en een vriezer. De werkbladen zijn van graniet. De vloer van de woonkeuken en de hal is belegd met plavuizen. Er is vloerverwarming voorbereid voor de keuken en een deel van de entreehal. De woonkeuken is voorzien van een brede glaspui met schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De zonnige achtertuin is ingericht met keramische tegels, verhoogde stenen groenborders, stenen bank, houten schuttingen, buitenverlichting (in-lite), buitenkraan en vaste beplanting (o.a. pruimenboom en vlinderstruik). Eerste verdieping: overloop met trapopgangen en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer van ca. 846x543 met praktische vaste kastruimte, laminaatvloer, 2 Franse balkons en dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het achtergelegen balkon van ca. 538x196 is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een glazen balustrade. Tweede verdieping: grote overloop met was-/stookruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De was-/stookruimte van ca. 181x125 in voorzien van een Nefit HR cv combi ketel, boiler en de mechanische ventilatie unit. Het is ook mogelijk hier de wasapparatuur te plaatsen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van ca. 407x300 en ca. 295x235. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 300x253. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 271x172 is ingericht met een kunststof ligbad voorzien van douchegelegenheid met scherm, design-radiator, vrijhangend closet en een brede wastafel met twee kranen en brede spiegel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Derde verdieping: ruime overloop/study met dakkoepel, twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 508x230 met vaste bergkast en Frans balkon, ca. 427x274 met Frans balkon en een tweede badkamer. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 172x141 is ingericht met kwartronde douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend closet en een designradiator. De gehele 3e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden Heerlijk vrije achterligging, de woning kijkt uit op het Heempark en het Heemkanaal. Bouwjaar 2004. De woning is voorzien hardhouten kozijnen met HR++ glas, 14 zonnepanelen, dak-, gevel- en vloerisolatie. De woning heeft een definitief energielabel A. Woonoppervlakte ca. 174m² (exclusief de inpandige garage). Inhoud ca. 610m³ (inclusief inpandige garage). Perceeloppervlakte 139m². Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Twee trapopgangen zijn bekleed met een harde trapbekleding. Omgevingskenmerken De woning ligt in de jonge wijk Oosterheem, nabij kinderdagverblijf, basisscholen, het Heempark, een groot wijkwinkelcentrum (met o.a. Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Etos, Hema, bakker, slager etc.), het uitgebreide en groene Bentwoud en een medisch dienstencentrum. Met de Zoetermeerse rondweg, een Randstad Rail station, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.