Spectrumsingel 112718 CZ ZoetermeerGelenbuurt

In de gewilde wijk Rokkeveen gelegen, moderne 5-kamer eengezinswoning met garage, 4 slaapkamers, zomerzonnige achtertuin en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Moderne drive-in woning - Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie pvc vloer (visgraat motief) met band en bies en strak gestuukte wand- en plafondafwerking - 2 Luxe aluminium schuifdeuren in de woonkamer - Garage v.v. wateraansluiting, verwarming, elektra en recent vernieuwde sectionaaldeur - Slaap-/ werkkamer op de begane grond - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en separate inloopdouche - Remeha cv-ketel geplaatst in 2024 - Mechanische ventilatie unit is vernieuwd in 2024 De woning ligt direct aan het natuur- en recreatiegebied ‘Burgemeester Hoekstra’ park en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (Dekker Sport met o.a. fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), scholen, winkelcentra ‘De Vlieger’ en ‘Rokkeveen’, gezondheidscentrum, bibliotheek en openbaar vervoer (bushaltes en NS station). Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met overdekte entree: hal met meterkast en toegang tot slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen en thans ingericht als werkkamer. Van uit de hal is er toegang tot de ruime en goed ingedeelde garderobekast. 2e Hal met toegang tot de garage welke is v.v. wateraansluiting, verwarming, elektra en een recent vernieuwde elektrische sectionaaldeur. Naastgelegen praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de zomerzonnige en fraai aangelegde achtertuin. EERSTE VERDIEPING Licht en strak afgewerkte woonkamer met toegang tot het ruime en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde gelegen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 2. is aan de voorzijde gelegen en v.v. een ruime inloopkast. Naastgelegen slaapkamer 3. Aan de achterzijde gelegen moderne badkamer met wastafel v.v. meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, handdoekradiator en ligbad. Naastgelegen slaapkamer 4. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1993 - Woonoppervlakte circa 124m2 - Remeha cv-ketel (bouwjaar ca. 2024/ eigendom) - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Meetrapport - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.