Tijberg 502716 LK ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Wooncomfort, ruimte en rust, middenin het groene gedeelte van Meerzicht. Charmante 4/5- kamer eengezinswoning, hier woon je in een autovrije straat, omgeven door groen, met het prachtige Westerpark letterlijk om de hoek. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur én de gemakken van de stad binnen handbereik. Van de uitgebouwde woonkamer met open haard tot de uitgebouwde, moderne keuken en badkamer, alles straalt zorg en aandacht uit. Dankzij de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (2024) is de woning bovendien energiezuinig. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Wil jij thuiskomen op een plek waar wonen, rust en groen samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een plek die je niet wilt missen! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 131 m², eigen grond ca. 125 m² - Autovrije en kindvriendelijke ligging in het groene Meerzicht - Op loopafstand van het prachtige Westerpark - Uitgebouwde woonkamer met houtgestookte open haard en natuurstenen schouw - Halfopen, moderne keuken (2017) met veel lichtinval door dakkoepel (unieke uitbouw aan de voorzijde!) - Luxe, volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel - In 2019 en 2023 voorzien van in totaal 10 zonnepanelen en ook nog een energiezuinige cv-ketel (2024), lage energiekosten - Vier kamers met optie voor een vijfde kamer - Apart te koop aangeboden garage (€ 30.000,-, VvE € 90,- p/j) - Oplevering in overleg Zodra je de autovrije straat inloopt, voel je gelijk de prettige omgeving en bereik je de voortuin. Binnen stap je in een ruime hal met marmeren vloer en vloerverwarming, die door loopt tot in de woonkamer, iets wat zorgt voor een mooi, ruimtelijk geheel. De dubbele glazen deur nodigt uit om verder te kijken. Maar eerst nog de berging aan het huis, deze is bijna 4 m² groot en biedt onder andere plaats voor de wasmachine. De uitgebouwde woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke plek om te vertoeven: warm, ruim en licht. De marmeren vloer is aangenaam verwarmd onder je voeten, terwijl het houtvuur in de natuurstenen schouw voor extra gezelligheid zorgt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin. In de zomer schuif je via de kunststof schuifpui zo de tuin in, die gunstig op het zuidwesten ligt. De halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 5 m²) is ook uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel die zorgt voor extra natuurlijk licht. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met de volgend apparatuur: - inductiekookplaat - brede oven - afzuigkap - vaatwasser 1e Verdieping. Hier vind je twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde van ca. 15 m² beslaat de volle breedte (voorheen twee kamers) en heeft een kunststof deur naar het balkon (ca. 10 m²) waar je de zon onder ziet gaan. De badkamer (ca. 5 m² en van 2022) is een hele fijne ruimte, volledig betegeld en uitgevoerd met: - Dubbel wastafelmeubel - Inloopdouche met zitje - Handdoekenradiator - Tweede toilet De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde is licht, sfeervol en perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. 2e Verdieping. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een praktische overloop, een kamer van ca. 6 m² met cv-opstelling (2024) en nog een slaapkamer (17 m²) met dakkapel. Wie wil, kan hier eenvoudig een extra kamer creëren. Ook handig: op een steenworp afstand van de woning is een garage beschikbaar, die apart te koop wordt aangeboden voor € 30.000,-. De VvE bijdrage bedraagt slechts € 90,- per jaar, ideaal voor wie zijn auto of fietsen droog wil stallen. Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.