Weidedreef 732727 EB ZoetermeerWeidebuurt-Zuid

In prima staat van onderhoud verkerende eengezinswoning die in 2021 geheel voorzien is van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een keuken met apparatuur, een in 2024 geheel gerenoveerde badkamer, vier slaapkamers, een separate wasruimte, in juni 2026 is het dak vernieuwd met splinternieuwe dakpannen, er is een voor- en fraai aangelegde zonnige achtertuin met berging en bereikbaar via een achterom. Er zijn acht zonnepanelen geplaatst in nov. 2022 en er is nog een ca. tien jaar geldig Energielabel A afgegeven. Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, wijkpark, uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Woonbeleving van de eigenaar: “We wonen hier nu ruim 42 jaar, eerst met vier personen, nu nog met ons tweeën. Het is een zeer licht en comfortabel huis met een mooie zonnige tuin en een mooi uitzicht op het park aan voorzijde. Met andere woorden: heel positief. Wij weten zeker dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen als dat wij hebben gedaan”. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, keurige toiletruimte. Zeer lichte woonkamer met een vernieuwde grote raampartij nagenoeg over de gehele breedte en van het plafond tot aan de vloer en vensterbank, waardoor er een zee van licht binnen komt en u vanuit het zitgedeelte volop van de mooie tuin kunt genieten. Op de begane grond ligt een prachtige eiken stroken parketvloer, De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er zijn mooie Svedex deuren aangebracht. Keuken aan voorzijde, uitgevoerd in een crème witte kleurstelling, geplaatst in een U-optelling en voorzien van een fraai licht granieten aanrecht. Voorzien van oven, gaskookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap, verlichting en veel kastruimte in de onder- en bovenkasten. Via een loopdeur bereikt u de ca. 11m diepe fraai en met zorg aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Er zijn twee terrassen, solide schuttingen, een pad met sierbestrating, borders met beplanting en een eigen boom. De tuin en de ruime berging van 2.37x2.32 achterin zijn bereikbaar via een achterom. Aan de achtergevel is een mooi en breed zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben. 1e Verdieping: overloop. Slaapkamer aan de voorzijde 3.40x2.94 met mooi uitzicht. Grote slaapkamer aan de achterzijde 4.70x2.95 met dakkapel. Achter zijkamer 3.70x2.18 met het andere deel van de dakkapel. Moderne badkamer 2.33x1.90 voorzien van een ruime, douche, wastafel, spiegelkast, met verlichting, handdoek radiator, zwevend toilet, mooie grote grijze PVC vloertegels, lichte wandtegels en een raam dat open kan. 2e Verdieping: overloop, Ruime vierde slaapkamer 4.20x2.0 met velux dakraam en eveneens een grote bergruimte achter schotten. Separate waskamer ca. 2.30x2.40 met wasmachine en droger aansluiting, cv opstelling (Nefit Smartline HR ketel) en een gootsteen. Vliering: boven de kamer is een bergvliering gemaakt die bereikbaar is vanuit de waskamer. Omgevingskenmerken: Prettige omgeving in de buurt van winkels, scholen, wijkpark. Uitvalswegen, openbaar voervoer, het Lange Land zkh,, sportfaciliteiten en het Noord-Aa recreatiegebied. Bijzonderheden: Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 106 m². Berging: 5,5 m². Inhoud 335 m³. 133 m² eigen grond. Voorzien van dakisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. de buitendeur. Op de dakpannen, de CV afvoer, het zonnescherm, de zonnepanelen en de kunststof kozijnen zit nog garantie. Vaillant EcoTec +30-34 CV combiketel uit 2015, laatst onderhouden in dec. 2025. Definitief energielabel: A, geldig tot 02-08-2036. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.