Weteringdreef 22724 HA ZoetermeerParkenbuurt

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Seghwaert". Deze verzorgde woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een nette keuken, een royale badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers én airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. De zonnig gelegen achtertuin van ca. 11,5 meter diep vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bovendien woont u hier op loopafstand van het winkelcentrum "Leidsewallen" en RandstadRail station "Leidsewallen", waardoor alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Kortom, de woning is zeker een bezichtiging waard. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert/ Leidsewallen, het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, Randstad Railstations Seghwaert/ Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Beganegrond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woningbrede woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kenmerkt zich door de grote mate van lichtinval dankzij de royale raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling, aangevuld met een tweede kastenwand met inbouwapparatuur. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Dankzij de vele kasten en lades beschikt u over meer dan voldoende opbergruimte. De zonnig gelegen achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy door de gunstige afstand tot omliggende woningen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer twee en drie, beide veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer drie is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme dagen. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingedeeld. U treft hier een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel, een spiegelkast met verlichting en een tweede toilet (wandcloset). Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij het riante dakraam en biedt volop mogelijkheden qua indeling, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Indien gewenst kan de ruimte verder worden vergroot en geoptimaliseerd door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Ruime 5-kamer woning in de populaire wijk Seghwaert - Gunstig op de zon gelegen achtertuin met achterom - Ruime, woonkamer met veel lichtinval - Nette badkamer en keuken - 4 ruime slaapkamers - Grotendeels voorzien van glad gestucte wanden - Paneeldeuren met RVS deurbeslag - Voorzien van zonnepanelen (8 stuks, eigendom) - Energiezuinig (B) - Meterkast vernieuwd - Op loopafstand van het winkelcentrum en het openbaar vervoer Details: - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Inhoud ca. 355m3 - CV Remeha Calenta (eigendom, 2010) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.