Zandberg 102716 NM ZoetermeerBergenbuurt-Noord

EEen woning met karakter, ruimte én een verrassende indeling! Deze speelse split-level hoekwoning onderscheidt zich van de traditionele woning door de unieke opzet met vier woonniveaus, die via korte trappen met elkaar zijn verbonden. Dit zorgt voor een speels effect en een prettige verdeling van de leefruimtes. De woning biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkeuken, een lichte en ruime woonkamer, vier comfortabele slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte fietsenberging en bestaat de mogelijkheid om de garage erbij te kopen. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich op een rustig en kindvriendelijk woondek, direct tegenover de entree van het Westerpark. Basisscholen, het winkelcentrum met RandstadRail-halte, diverse uitvalswegen en het Stadshart (op circa 10 minuten afstand) liggen allemaal binnen handbereik. Indeling De woning is te bereiken via het woondek. Het woondek geeft voor kinderen een veilige speelruimte en voor de ouders een gezellige zit voor de deur. Entree, ruime hal v.v. meterkast en toilet met fontein. De berging is voornamelijk in gebruik als garderobe en schoenkast met opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, airco, vaatwasser en hot-fill keukenboiler. Begane grond: Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen ruime woonkamer. De woonkamer is v.v. een pvc vloer, airco en uitzicht op de zeer riante tuin waar onlangs nog een extra stuk is bijgekocht. De tuin geniet van een hoekligging heeft een achterom en is onderhoudsvriendelijk. De zonligging is ideaal (Z/O) en hier kunt u heerlijke avonden genieten van de barbecue en gezelschap. Tweede verdieping: Vanuit de woonkeuken een klein trapje naar boven, bereikt u de eerste slaapverdieping. Vanuit de overloop treft u twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eerste kamer is in gebruik als logeerkamer en de tweede slaapkamer betreft de ouderslaapkamer v.v. airco en wastafel. Daarnaast een berging alwaar de opstelplaats is van de cv-combi ketel. Middels een klein trapje kom je op het laatste niveau v.v. overloop. Tweede berging v.v. wasmachine-/droger aansluiting en twee slaapkamer aan de voorzijde van de woning waarvan één in gebruik is als kastenkamer en de andere als volwaardige slaapkamer eveneens v.v. airco. De badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: hoekwoning (split-level) - Actieve VvE bijdrage € 108,72 p.m. - Woonoppervlak ca. 116 m2 - De woning is geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2015) - De badkamer is in 2021 vernieuwd - De woning beschikt over 10 zonnepanelen en 4 airco’s - Mogelijkheid tot het kopen van onderliggende garage à € 35.000,- (VvE € 17,76 p.m.) - De woning beschikt over een aparte fietsenberging - Oplevering in overleg