Zilverberg 212716 LZ ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Sfeervol, licht en verrassend ruim wonen aan de Zilverberg 21. Deze instapklare split-level eengezinswoning combineert een speelse indeling met een diepe, zonnige tuin en meerdere recente moderniseringen. Een fijn familiehuis met volop leefruimte, comfort en privacy. Ideaal voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een groene, rustige omgeving. Ligging: De woning ligt in het geliefde en kindvriendelijke Meerzicht, op loopafstand van het Westerpark. Hier kunt U wandelen, sporten, spelen en genieten van het vele groen. Ook winkelcentrum Meerzicht en de RandstadRail bevinden zich dichtbij, net als scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Een bijzonder praktische én fijne locatie. Indeling: Via het autovrije dek bereikt U de entree, wat direct zorgt voor rust en privacy. In de hal vindt U een vernieuwde meterkast, het toilet, een ruime berging met wasmachineaansluiting en een vaste kast. De moderne woonkeuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Een niveau lager bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De diepe achtertuin (circa 12,5 meter), gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en biedt optimale privacy dankzij de vrije ligging. Op de eerste verdieping vindt U twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, die indien gewenst samengevoegd kunnen worden tot één grote kamer. Verder is hier een aparte stook-/bergruimte en een tweede toilet op de overloop. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 116 m² - Energielabel A - Nieuwe Intergas HRE cv-ketel (2024) - Elektrische installatie volledig vernieuwd (2023) - Mechanische ventilatie Itho Daalderop (2024) - Spouwmuurisolatie aanwezig - Kunststof kozijnen - Diepe achtertuin op het zuidoosten - Actieve V.v.E, bijdrage € 101,93 per maand - Externe berging op de begane grond - Projectnotaris: Ellens & Lentze te Den Haag Een lichte, comfortabele en ruime split-level woning met een heerlijke tuin. Bent U benieuwd? Neem gerust contact met ons op! Wij laten deze woning graag aan U zien. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.