Het Fonteyn 202382 AW ZoeterwoudeHoge Rijndijk Noord

Dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement uit 2021 combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Zoeterwoude-Rijndijk. Het centrum van Leiden is met de fiets binnen circa 15 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een luxe keuken met uitgebreide Siemens-inbouwapparatuur, een royale slaapkamer, een modern uitgevoerde badkamer en een ruim balkon. Een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto en een afzonderlijke berging maken het geheel compleet. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++, een warmtepomp, vloerverwarming en koeling. Hierdoor woont u hier het hele jaar door comfortabel en energiezuinig. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Vanuit de gemeenschappelijke ruimte zijn de afzonderlijke berging en de eigen parkeerplaats bereikbaar. Eerste verdieping Entree van het appartement in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De moderne binnendeuren en de glazen deur naar het woongedeelte sluiten goed aan bij de hoogwaardige afwerking van de woning. De praktische inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en de technische installaties. Daarnaast bevindt zich in de hal een modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer is prettig van formaat en beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale balkon op. Met afmetingen van circa 2,18 x 3,82 meter biedt het balkon voldoende ruimte voor een fijne zit- of eethoek. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een stijlvol composiet werkblad. De uitgebreide Siemens-inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met vijf kookzones, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De Quooker COMBI+ met CUBE levert naast warm en kokend water ook gekoeld en bruisend water. Een bijzonder complete keuken die uitstekend aansluit bij het afwerkingsniveau van het appartement. Slaapkamer en badkamer De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over PAX-kledingkasten. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime douche met glazen deur, een thermostatische doucheset, rvs-afvoergoot, een breed wastafelmeubel met laden en een verlichte spiegel. Berging en parkeren In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, separate berging van circa 5 m², voorzien van een stroomaansluiting. Daarnaast behoort een ruime eigen parkeerplaats van circa 2,82 x 5,17 meter tot het appartement. Bij deze parkeerplaats is een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Ligging Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex in Zoeterwoude-Rijndijk, nabij de Oude Rijn. Dagelijkse voorzieningen, winkels en verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een belangrijk pluspunt is de korte afstand tot Leiden: het centrum van de stad is binnen circa 15 minuten te bereiken. Zo profiteert u van de rust en het wooncomfort van Zoeterwoude-Rijndijk, terwijl alle voorzieningen en de levendigheid van Leiden binnen handbereik liggen. Bijzonderheden - Modern tweekamerappartement op de eerste verdieping; - Centrum van Leiden binnen circa 15 minuten bereikbaar; - Ruim balkon van circa 8 m²; - Luxe keuken met Siemens-inbouwapparatuur en Quooker COMBI+ met CUBE; - Moderne badkamer en separaat toilet; - Eigen parkeerplaats met oplaadpunt; - Separate berging van circa 5 m²; - Volledig gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming en koeling; - Energielabel A++; - Hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. - Actieve VVE, bijdrage € 164,49 per maand; - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Een modern en compleet appartement waar u zonder verbouwing uw intrek kunt nemen, met het centrum van Leiden op slechts circa 15 minuten afstand. Wij nodigen u graag uit om Het Fonteyn 20 zelf te komen bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.