Hoge Rijndijk 67-M2382 AB ZoeterwoudeHoge Rijndijk Noord

Penthouse aan de Oude Rijn — hoekligging, twee balkons, eigen parkeerplaats Aan het water, op de bovenste verdieping, met een gewelfd plafond dat de ruimte doet ademen. Dit hoekappartement in het kleinschalige complex De Drie Koningen ligt direct aan de oevers van de Oude Rijn en biedt een rust die je in een regulier appartement zelden vindt. Grote raampartijen aan twee zijden, uitzicht over het water richting Leiderdorp, en buiten op de begane grond een gezamenlijke terrastuin die eveneens grenst aan de Rijn. Wonen hier is kiezen voor ruimte, licht en water met Leiden en de A4 binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Bovenste etage met panoramisch uitzicht over de Oude Rijn richting Leiderdorp + Gewelfd plafond en grote raampartijen aan twee zijden + Twee balkons (zuidwest én noordoost) én eigen parkeerplaats in de kelder INDELING ENTREE EN WOONVERDIEPING Je betreedt het appartement op de derde en tevens bovenste woonlaag van het complex. Direct valt de woonkamer op: een ruime, lichte leefruimte met een fraai gewelfd plafond en grote raampartijen die aan twee kanten voor daglicht zorgen. Het uitzicht over de Oude Rijn richting Leiderdorp is vanaf hier op zijn mooist. De semi-open keuken in U-opstelling sluit hier op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad — functioneel en verzorgd. SLAAPKAMERS EN BADKAMER De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde op het zuidwesten, beide met directe toegang tot het balkon. Dat maakt ze licht en aangenaam als master bedroom, thuiswerkplek of logeerkamer goed bruikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Verder zijn er een separate toiletruimte en twee inpandige bergingen, waaronder een ruimte voor wasapparatuur en installaties. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde het balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Aan de achterzijde een tweede balkon op het noordoosten rustiger gelegen, met uitzicht over het water. Bovendien beschik je via het complex over een gezamenlijke terrastuin direct aan de Oude Rijn, gelegen boven de parkeerkelder. ONDERBOUW In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en een privéberging. BUURT EN LIGGING Het complex ligt aan de Hoge Rijndijk in Zoeterwoude, direct aan de Oude Rijn. De omgeving is rustig en groen, met vrij uitzicht over het water. Leiden centrum is op korte afstand bereikbaar zowel per fiets als per auto via de nabijgelegen uitvalswegen. De aansluiting op de A4 en N11 maakt de regio goed bereikbaar richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Hoekappartement op de bovenste etage + Panoramisch uitzicht over de Oude Rijn + Twee balkons: zuidwest (voorzijde) en noordoost (achterzijde) + Gewelfd plafond in de woonkamer + Veel lichtinval door raampartijen aan twee zijden + Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder + Privéberging/box in de onderbouw + Gezamenlijke terrastuin aan het water + Semi-open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur + Badkamer met ligbad én aparte douche + Actieve VvE ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.