Zwaluw 32381 KL ZoeterwoudeVogelweide

Bijzondere, zeer speelse 2 onder 1 kap woning met garage, voor-, zij- en achtertuin. Dit royale split level herenhuis biedt veel leefruimte, heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage met extra bergruimte. Voor het huis parkeerruimte voor 2 auto’s (met laadpaal voor electrische auto). De woning ligt op loopafstand van het dorp met al zijn voorzieningen, waaronder winkels, een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. De rand van het dorp zorgt dat u binnen no-time de wijk uit bent richting A4 (Den Haag – Amsterdam/Schiphol) en de N11 (Utrecht). Indeling: Garage (verwarmd), achter de garage veel bergruimte (geen stahoogte). Halve verdieping hoger: Entree woning, hal, toilet, garderobe, zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard. Halve verdieping hoger: woonkeuken met ingebouwde apparatuur en schuifwand naar een zonnig balkon. Halve verdieping hoger: ruime overloop met wasmachinekast en studeerhoek, aan de achterzijde de ouderslaapkamer met doorloop naar werk/studeerruimte, een badkamer (met ligbad, wastafel, toilet) en een inloopkast, aan de voorzijde een slaapkamer met balkon en een vide. Halve verdieping hoger: overloop met veel kast/bergruimte, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, technische ruimte met c.v. ketel en zonneboiler, aan de achterzijde 2 slaapkamers. Diverse ramen, deuren en kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De badkamers zijn wat gedateerd. Bijzonderheden – Bouwjaar 1980 - Gebruiksoppervlakte wonen 175 m² - Energielabel B – Zonneboiler – 10 zonnepanelen A unique, charming semi-detached house with a garage, front, side, and back gardens. This spacious split-level townhouse offers ample living space, four bedrooms, two bathrooms, and an integrated garage with additional storage. Parking for two cars is available in front of the house (with a charging station for an electric car). The house is within walking distance of the village and all its amenities, including shops, school, childcare, and sports facilities. The edge of the village provides easy access to the A4 motorway (The Hague - Amsterdam/Schiphol) and the N11 motorway (Utrecht). Layout: Heated garage, ample storage space behind the garage (no headroom). Half floor up: Entrance hall, toilet, cloakroom, very spacious, extended living room with fireplace. Half floor up: kitchen/diner with integrated appliances and sliding doors leading to a sunny balcony. Half floor up: spacious landing with laundry cupboard and study area, at the rear the master bedroom with access to the work/study area, a bathroom (with bathtub, sink, toilet) and a walk-in closet, at the front a bedroom with a balcony and a loft. Half floor up: landing with ample closet/storage space, second bathroom with shower, sink, and toilet, utility room with central heating boiler and solar water heater, two bedrooms at the rear. Several windows, doors, and frames have been replaced and fitted with HR++ glass. The bathrooms are a bit dated. Details: -Built in 1980 - Living area 175 m² - Energy label B - Solar water heater - 10 solar panels