Bosweg 424374 EN ZoutelandeZoutelande

Bosweg 42, Zoutelande Prachtige ruime vrijstaande woning op een toplocatie vlak bij strand, zee en duinen. Op een prachtige locatie aan de Bosweg, mogen wij u deze prachtige, onder architectuur gebouwde, gemoderniseerde vrijstaande woning met carport en berging aanbieden. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en deels onder de carport. De woning staat op 3 minuten lopen van het strand, de zee en de duinen én dichtbij het gezellige dorpscentrum van Zoutelande met al zijn voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool, bushalte, winkels, horecagelegenheden en de huisarts. Extra mogelijkheid met interessant verhuurpotentieel onder voorbehoud Voor de realisatie van een eventuele zomerwoning bij de bestaande woning is reeds een vergunning aangevraagd. Bij definitieve vergunningverlening ontstaat hiermee een aantrekkelijke mogelijkheid om extra waarde aan het geheel toe te voegen. Denk bijvoorbeeld aan recreatieve verhuur, waarmee u potentiële verhuurinkomsten uit uw investering kunt genereren. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend dienen als gastenverblijf of als aanvullende verblijfsruimte. Een interessante extra mogelijkheid voor wie wonen wil combineren met recreatieve verhuur en het realiseren van aanvullende inkomsten. Een en ander is uitdrukkelijk onder voorbehoud van definitieve vergunningverlening en de van toepassing zijnde voorwaarden voor recreatieve verhuur. Indeling Begane grond Welkom in de ruime lichte hal met meterkast (voldoende groepen en slimme meters), luxe toilet met wastafelmeubel en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de zeer royale leefkeuken met schuifpuien naar het zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een kop koffie in de middagzon. Aansluitend vindt u de werkkamer met schuifwandkast met daarin de c.v.-opstelling (2025) en de wasmachine- aansluiting, deze kamer is eenvoudig te gebruiken als extra slaapkamer. De luxe keuken (2018) is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, twee ovens, vaatwasser, Quooker en biedt bovendien veel opbergruimte. De verlaagde, sfeervolle woonkamer beschikt tevens over een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van een prachtig uitzicht op de tuin met sierbestrating en grasveld – de ideale plek om te ontspannen. 1e verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De eerste slaapkamer heeft vaste schuifwandkasten en een luxe en suite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad – pure ontspanning! De tweede slaapkamer beschikt over een eigen balkon met gedeeltelijk zicht op de duinen – een fijne plek om de dag te beginnen. De derde slaapkamer is royaal van formaat. Daarnaast is er een 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gezinnen of logees. Via de overloop heeft u toegang tot een bergzolder via een vlizotrap – perfect voor extra opslagruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale oprit met genoeg plaats voor meerdere auto’s en een carport deze is tevens voorzien van een elektra oplaadpunt voor uw elektrische auto, met hiernaast een ruime berging. De tuin biedt volop privacy, groen en zon, met meerdere terrassen gericht op het zuiden. De woning is voorzien van gestucte buitenwanden en deels houten gevelbetimmering (duurzaam Noord-Afrikaans Fraké hout). En last but not least er is tevens aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig voor het besproeien van o.a. de tuin. Belangrijke kenmerken van de woning • Vrijstaande ruime woning op een gewilde toplocatie • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de verdieping • Luxe royale leefkeuken met moderne inbouwapparatuur • Twee zonnige terrassen op het zuiden • Centrale verwarming, alsmede vloerverwarming aanwezig op de begane grond m.u.v. het verlaagd gedeelte in de woonkamer • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s en een elektrisch oplaadpunt • Gelegen op 3 minuten lopen van strand, zee, duinen en dorpscentrum • Deze woning dient permanent bewoond te worden en dat is zeker geen straf zo dicht bij het strand en het dorpscentrum met diverse winkels en horeca gelegenheden gelegen en tevens is een busverbinding op korte loopafstand bereikbaar Wilt u binnen kijken? U bent van harte welkom! Laat dan deze kans niet lopen en bel ons kantoor voor een afspraak om het gevoel en de mogelijkheden te ervaren op deze locatie. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met u te plannen en nemen natuurlijk ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Omgeving: Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, ligt aan de voet van de duinen en grenst aan de Westerschelde. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietspaden met adembenemende vergezichten over land en zee. Steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg zijn uitstekend bereikbaar.