Wielingenstraat 14374 BH ZoutelandeZoutelande

DEELNEMER OPEN HUIZENDAG ZATERDAG 4 OKTOBER A.S. Kom vrijblijvend zonder afspraak kijken op zaterdag 4 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur. Wilt u eerder komen? Dit kan uiteraard ook, neem dan gerust contact op voor een afspraak. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning dicht bij strand en zee? In Zoutelande mogen wij u deze verzorgde 2/1 kap semi-bungalow aanbieden met eigen oprit, garage en fraaie tuin! De woning ligt in een rustige buurt op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en het centrum van Zoutelande. Het dorp heeft een relatief hoog voorzieningenniveau, een ideale kans voor mensen die levensloopbestendig willen wonen met voorzieningen binnen handbereik! PLUSPUNTEN - energielabel C - 10 zonnepanelen - 3 slaapkamers - eigen oprit en garage - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - ruime bergzolder INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met prachtig zicht op het groen in de tuin. De woonkamer heeft een gezellige schouw met haard en er is volop ruimte voor het plaatsen van een bankstel en eettafel. De haard is op dit moment niet meer in gebruik, maar indien gewenst wel weer operationeel te maken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de nette keuken (2006) aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Via een afsluitbare gang bereikt u een drietal slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een separate toiletruimte met fontein. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met aan de achterzijde nog een tweetal slaapkamers van prima formaat, waarvan er één direct toegang heeft tot de achtertuin. In de gang bevindt zich nog een een provisiekast / bergkast voor bijvoorbeeld het opbergen van de stofzuiger. Wel zo praktisch! Verdieping: Riante bergzolder met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. De zolder strekt over het gehele woonhuis, hier bevindt zich ook de c.v. installatie. TUIN / GARAGE De garage is op dit moment ingedeeld in 2 ruimtes, te weten een voorportaal en een grote bergruimte met werkbank en aansluiting voor witgoed. Indien gewenst kan de tussenmuur verwijderd worden, waardoor er weer ruimte is voor het parkeren van een auto in de garage. De tuin is keurig verzorgd en bestaat uit een voortuin en een achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk terras, gazon en fraaie borders. Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.