Akkerwinde 103284 XZ Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Heerlijk rustig wonen in de Hoeksche Waard met het kenmerkende landelijk uitzicht vanuit uw luie stoel en ook met alle voorzieningen op loopafstand aanwezig, wie wil dat nu niet? Dat is mogelijk in de Arij Houck State in Zuid-Beijerland, aan de Akkerwinde 10. Dit nog bijna nieuwe 3-kamer appartement op de begane grond geniet van een heerlijk landelijk uitzicht en is gesitueerd in het kleinschalige appartementencomplex (13 app.) de Arij Houck State. Entree in het appartement; Voordeur met glas ingezet, entree in brede hal met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van bijna 44 m² met open keuken is dankzij de zuid situering en glasrijke pui heerlijk zonnig en biedt een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landbouw. Het terras ruim 7.00 x 2.50/4.50 groot met talud dat eindigt bij de sloot. Het talud is voorzien van onderhoudsarm kunstgras. Dit mag ook vervangen worden voor begroeiing voor mensen met groen vingers. Aan de voorzijde is ook een tuin, deels overkapt, waar het tijdens warme zomers ook heerlijk zitten is. De groene heg aan de voorzijde wordt via de VvE gesnoeid. De aanwezige hoekopgestelde keukenopstelling is erg praktisch ingericht en is compleet uitgevoerd met gascomfort, wasemkap, oven/magnetron, geïntegreerde vaatwasser en koelkast. Direct nabij de keuken is de bijkeuken is 2.80 x 1.95 (ruim 6 m²) groot en biedt veel praktische bergruimte. Verder is hier de cv-ketel gesitueerd en de wasmachineaansluiting. Er zijn twee slaapkamers, beide gesitueerd op het noorden, van resp. 4.55 x 3.00 en 3.80 x 2.50. De toiletruimte is voorzien is van zwevend closet op comforthoogte, fonteintje en tegelwerk tot 150 cm. hoogte met daarboven spuitwerk. De volledig betegelde badkamer is 3.00 x 2.00 groot en daardoor riant van opzet. In de badkamer aanwezig is een inloopdouche (zonder douchewand), wastafel en 2e zwevend toilet. Verder is op de begane grond een separate privé (fietsen-) berging aanwezig. Algemene informatie: De isolatie is hierdoor optimaal hetgeen het wooncomfort verhoogt en de stookkosten verlaagt. Op het dak van het complex heeft dit appartement eigen zonnepanelen waarvan de elektraopbrengst ten gunste van het appartement vallen, hierdoor valt de elektra rekening lager uit. De VvE is actief en financieel gezond, de maandelijkse VvE bijdrage is € 167,24. Voor het complex is een ruim parkeerterrein en de ligging is op loopafstand van de winkels van Zuid-Beijerland. Dat betreft een centrum met veel voorzieningen zoals de AH, Etos, Gall&Gall, kapper etc. etc. Ook voor mode kunt u goed winkelen in Zuid-Beijerland, Konijnendijk Mode is een begrip in de regio. Benieuwd naar dit appartement, neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging, u bent van harte welkom.