Seggegors 293284 MC Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Rust, ruimte en volop mogelijkheden komen samen in deze vrijstaande bungalow op een prachtige locatie in Zuid-Beijerland. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend vrij uitzicht over de polder met de karakteristieke molen als sfeervolle blikvanger. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de royale ruimtes en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. KENMERKEN - Ca. 139 m² woonoppervlakte, ca 715 m³ inhoud; - 535 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 6 m²; - Parkeerplaats op eigen terrein met carport van ca. 26 m2; - Overige inpandige ruimte maar liefst 49 m2!; - 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer; - Rustig gelegen; - 1996 bouwjaar; - 16 zonnepanelen (2019); - Oplevering in overleg. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning: de woonkamer, de garage, twee slaapkamers, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de royale zolder/vliering. Deze zolder biedt verrassend veel ruimte (ca. 36 m²) en leent zich uitstekend voor extra opslag of – met de juiste aanpassingen – het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers, beide met het luxe voordeel van een eigen badkamer én een schuifpui naar de achtertuin. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kledingkast en een plafond met inbouwspots. De en-suite badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met handdouche, een aparte ruime douche, een zwevend toilet, een wastafel en een opbergkast. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende landerijen en de molen. De aanwezige open haard draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Dit is een plek waar je elk seizoen optimaal kunt genieten van het uitzicht. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Deze multifunctionele ruimte is volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als eetkamer, werkkamer, hobbyruimte of televisiekamer. Ook hier zorgt een schuifpui voor een directe verbinding met de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een L-opstelling. Deze beschikt over onder andere een Bosch vaatwasser, een oven, een Siemens inductiekookplaat met drie kookzones en PowerBoost-functie en een 1,5 spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage, die is voorzien van een vaste kast en een uitstortgootsteen. Achter de garage bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor, maar zich uitstekend leent als hobbykamer, atelier of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze kamer heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De groene tuin rondom de woning is een fijne plek voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Met een gevarieerde beplanting, meerdere mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren en de vrijheid om rondom de woning te lopen, is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. ALGEMEEN Deze vrijstaande bungalow biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, volop ruimte en een fantastische ligging met vrij uitzicht. Een woning met karakter én potentie, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen droomplek van maakt. Gelegen in het sfeervolle en gemoedelijke dorp Zuid-Beijerland, waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen. Omringd door uitgestrekte polders en natuur biedt het dorp een fijne woonomgeving voor jong en oud. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf, terwijl grotere plaatsen als Oud-Beijerland en Rotterdam goed bereikbaar zijn. De combinatie van landelijk wonen, recreatiemogelijkheden en een centrale ligging maakt Zuid-Beijerland een aantrekkelijke plek om thuis te komen. In de koopovereenkomst wordt de niet bewoningsclausule opgenomen. Zie jij de potentie van deze woning? Wij leiden je graag rond. Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.