Dokter Wilminkstraat 1971722 XR Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Op een fijne plek in een modern en verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een heerlijk ruim appartement dat tot in de puntjes is afgewerkt, met een moderne keuken, twee nette slaapkamers en een zonnig balkon op het westen waar u ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon. De woning heeft een prettige indeling en een luxe uitstraling dankzij de strakke afwerking en de mooie pvc-vloer met vloerverwarming in het gehele appartement. De stoere zwarte keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en biedt volop werk- en bergruimte. Met daarnaast een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een aparte berging én een goed onderhouden complex is dit een comfortabele en zorgeloze plek om te wonen. Bent u op zoek naar een modern appartement waar u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten? Dan is Dr. Wilminkstraat 197 absoluut een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 256 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² Balkon: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5409 A23 Energielabel: A (geldig tot 12/1/2032) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met beltableau, brievenbussen, lift en trapopgang. In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de privéberging. Het complex maakt een zeer verzorgde indruk en is keurig onderhouden. Appartement (2e verdieping): Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. In de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de praktische was-/bergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is een echte eyecatcher: een moderne, zwarte keuken met een wandopstelling, een kook-/spoeleiland én een hoge kastenwand. Hierdoor beschikt u over veel werkruimte en praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De gezellige bar is een fraaie toevoeging! Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op. De hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is een prettige kamer en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn net als de rest van het appartement keurig en instapklaar afgewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de hal bevindt zich tevens een praktische was-/bergruimte met de cv-installatie (Intergas, 2021). Balkon: Het ruime balkon ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om buiten te zitten. Met het aanwezige zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en prachtige zonsondergangen. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd. Het onderhoud van het complex wordt zorgvuldig uitgevoerd. De servicekosten bedragen €143,67 per maand. Naast het praktische beheer is er ook aandacht voor het sociale aspect: zo worden er af en toe gezellige activiteiten georganiseerd voor bewoners, zoals een gezamenlijke barbecue! Locatie: Het appartement ligt op een mooie plek in het complex met aan de galerijzijde een vrij uitzicht over het water van het Park Oostervaart. Dit geeft een ruimtelijk en prettig gevoel zodra u de galerij oploopt. Daarnaast woont u hier zeer centraal: winkels, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Alkmaar en Heerhugowaard liggen op korte afstand. Een fijne combinatie van rust, uitzicht en gemak. Bijzonderheden • Modern en instapklaar 3-kamerappartement, gelegen op de 2e verdieping • Luxe zwarte keuken met kook-/spoeleiland en hoge kastenwand • Gehele appartement voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Twee nette, goed bemeten slaapkamers • Modern sanitair met badkamer en separaat toilet • Ruim balkon op het westen met zonnescherm • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen berging in de onderbouw • Servicekosten €143,67 per maand (inclusief parkeerplaats) • Goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels en voorzieningen