Jellingelant 401722 LJ Zuid-ScharwoudeWesterdel Noord

Deze uitgebouwde fonkelnieuwe kast van een woning gelegen op een gewilde centrale locatie in de populaire woonwijk Westerdel mag je als woningzoeker natuurlijk niet missen! De luxe inrichting en afwerking in combinatie met de royale en ook hoge leefruimtes zijn natuurlijk super en zullen u zeker aanspreken. Zeker in combinatie met de prachtige voorgevel met een chique uitstraling een topper van een woning !! Het betreft daarbij dan ook een van de grootste woningen gelegen op een van de grootste kavels van de straat. Voor (toekomstige) gezinnen een woning waar je snel thuis zult gaan voelen mede doordat het rustig wonen is en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en groot winkelcentrum op loop/fietsafstand aanwezig zijn. De tuin is ruim en sfeervol ingericht en biedt eventueel nog ruimte voor een garage/grote stenen berging. Prettig is dat er geen directe achterburen uw tuin in kijken. Belangrijk om ook even te noemen is dat de woning gasloos is aangezien hij aangesloten is op de stadsverwarming. Kom maar eens sfeer proeven bij deze bijzondere woning die net even anders is dan de meeste luxe woonhuizen, maar daardoor des te prettiger! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer (met handige trapkast) waarbij er een mooie vissegraat pvc. vloer ligt met uiteraard een comfortabele vloerverwarming. De wanden alsmede het plafond met inbouwspots zijn gestuukt en fris van smaak. Tevens is er een plint rondom mee gestuukt op het plafond. Leuk is de “cinemawall” met sfeerhaard. Aan de voorzijde van de woning is de royale open hoekkeuken gesitueerd met natuurlijk alle luxe inbouwapparatuur zoals inductie met afzuiging, heetwaterkraan, stoomoven, aparte grote koelkast en aparte grote vriezer. Deze keuken maakt de benedenverdieping helemaal af. Via de openslaande deuren bereikt u de keurig aangelegde tuin met berging en achterom welke grenst aan een grote parkeergelegenheid met oplaadmogelijkheden voor de elektrische auto. De tuin is gesitueerd op het oosten maar door de gunstige ligging en het grote pad naast de woning heeft u van ochtends tot avonds laat zon in de tuin maar ook eventueel schaduw. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers met rechte wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. De moderne, tot bovenaan betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en ventilatieraam. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken. Ook deze 4e slaapkamer is weer prachtig door de enorme en ook speelse ruimte in combinatie met de hoogte, pvc vloer en het gezellige dakkapelletje met weids uitzicht naar het Geestmerambacht, echt prachtig !! Op deze verdieping staan ook de wasmachine en droger. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Fonkelnieuwe woning gelegen in een populaire woonwijk - Luxe afwerking; - Uitgebouwde woonkamer; - Zeer royale hoekwoning met 137 m² woonoppervlakte - Goede locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Volledig geïsoleerd en 6 zonnepanelen aanwezig, lage energie nota dus ! - Zinken regenpijpen - Horren aanwezig - Oprijpad voor meerdere auto’s - Aanleg elektra zonnescherm aanwezig - Parkeren op eigen terrein en rondom de woning, voldoende ruimte voor twee auto's; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 228m² Woonoppervlakte: 137m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 505m³