Koperwiek 161722 DA Zuid-ScharwoudeDuizend Eilandenrijk Noord

Wonen op een unieke droom locatie in het 1000-Eilandenrijk! Op één van de mooiste plekjes van het geliefde 1000-Eilandenrijk mogen wij u met trots deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande villa aanbieden met als leuke extra een luxe gastenverblijf. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor een bed & breakfast, een zorgeloze woonplek voor ouders of een zelfstandige stek voor een oudere puber. Werkt u veel thuis? Dan is dit ook de perfecte plek voor een thuiskantoor met volop privacy. We hebben het ook over een woning die op alle fronten weet te verrassen: Traditioneel gebouwd, met oog voor detail gerenoveerd, gemoderniseerd en bovenal gelegen op een ongeëvenaarde locatie aan het water. Stelt u zich eens voor: Ontspannen in de diepe, zonovergoten tuin met een schitterend uitzicht over een brede waterpartij omringd door groen en vogelgeluiden. Er zijn uiteraard meerdere zonneterrassen en u kunt elk moment optimaal genieten van uw landgoed. Er is tevens een grote berging aanwezig met overkapping en een vrijstaande fietsenberging. Privacy en rust zijn hier vanzelfsprekend, maar ook het gezellige dorpshart met al zijn voorzieningen is binnen handbereik. Hier woont u écht buiten, met het gemak van alles dichtbij. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt en met zorg naar het niveau van nu gebracht. Strakke wanden, moderne afwerkingen en een warme sfeer maken dat u zich hier direct helemaal thuis voelt! Indeling begane grond: Via het royale oprijpad met een praktische carport met lichtkoepel betreedt u de woning met royale ontvangsthal, modern ruim toilet, uitgebreide meterkast en fraaie trapopgang naar eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer biedt op meerdere plekken een prachtig uitzicht en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Een grote dinertafel kunt u met gemak kwijt. Een heerlijke living waar u na een dag hard werken helemaal tot rust komt, zeker met het prachtige uitzicht op uw tuin en water! De moderne open keuken in hoekopstelling is niet alleen een lust voor het oog, maar ook uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gezellige bar. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is daarbij een separate ruimte voor de hete lucht verwarming en C.V. ketel. Prachtig is het keurig ingerichte gastenverblijf met dakramen, keukenblok, 3e toilet en de tweede badkamer met inloopdouche. Indeling eerste verdieping: Lichte hoge overloop, hier vindt u vier volwaardige slaapkamers met veel kast/bergruimte. De recent vergrote badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Het separate toilet maakt het comfort compleet. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Absolute toplocatie in het 1000-Eilandenrijk - Woning ligt heerlijk rustig aan het einde van een doodlopende weg - Smaakvol en stijlvol gemoderniseerd - Riante tuin op het zuiden, volop zon, rust en privacy - Grenzend aan open vaarwater - Op korte afstand van het dorp en uitvalswegen - Grote multifunctionele ruimte (voormalige garage) - 14 Zonnepanelen aanwezig - 2 airco's in woonkamer en gastenruimte voor verwarming en koeling - Traditionele bouwkwaliteit - Oplevering in overleg Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 1275m² Woonoppervlakte: 190m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22m² Externe bergruimte: 16m² Inhoud: 672m³