Siemenspark 619636 EB ZuidbroekZuidbroek

Deze nette twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde, stenen garage is gelegen aan de rustige straat 'Siemenspark'. Met de slaap- en badkamer beneden is deze woning levensloopbestendig. Dit in combinatie met de nog drie slaapkamers op de eerste verdieping, maakt deze woning interessant voor zowel jong als oud. Het geheel beschikt verder over ca.111m² woonoppervlak, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein: zeker een bezichtiging waard! Zuidbroek is gunstig gelegen aan de A7 en N33 met een eigen treinstation. Hierdoor ben je in 20 minuten in Groningen, Veendam, Winschoten of Hoogezand. In het dorp vind je een supermarkt, basisschool, huisarts en diverse sportverenigingen. Voor extra voorzieningen zijn de omliggende plaatsen dichtbij. Naast dagelijkse voorzieningen heeft Zuidbroek ook recreatiegebied 'Botjeszwembaai', met mogelijkheden voor zwemmen of wandelingen met de hond. Hiernaast zijn ook wandel- en fietsroutes volop aanwezig. Zuidbroek biedt rust, ruimte en een echt dorpsgevoel! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst staat u in een ruime hal voorzien van toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping (ca. 8m²); Wanneer u doorloopt komt u in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning (ca.26m²); Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer (ca.10m²) aanwezig samen met een badkamer voorzien van douche en wastafel (ca.2m²); Ook de keuken zit aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een deur richting de tuin (ca.13m²).  Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers (resp. ca. 11m², ca. 8m² en ca. 7m²); een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel (ca.5m²); en een bergruimte (ca.8m²) waar o.a. de Cv-ketel hangt; Op de overloop is er een uitklapbare vlizotrap dat toegang geeft tot de vliering met een vloeroppervlak van ca.12m². Bijzonderheden: - Energielabel B - Gevels na-geïsoleerd - 13 zonnepanelen - Slaapkamer + badkamer beneden - ruime aangebouwde, stenen garage staat geschakeld met de buren. - Er zijn nog subsidies beschikbaar!!