Josinalaan 19801 HP ZuidhornZuidhorn

Gewoon lekker centraal en op een heerlijke plek in het dorp gelegen! Deze VERRASSEND RUIME BUNGALOW heeft maar liefst 3 SLAAPKAMERS, een BIJKEUKEN, een GEWELDIG OVERDEKT ZONNETERRAS én een VRIJSTAANDE GARAGE met SCHUUR van in totaal 9.0 X 4.0m. Het huis is buitenom BIJZONDER GOED ONDERHOUDEN en heeft in iedere (slaap)kamer een PRACHTIGE LICHTINVAL. Naast dat letterlijk álle winkels zich op 10 minuten lopen bevinden (o.a. 3 supermarkten, allerhande horeca- en speciaalzaken, een drogist, warme bakker, bloemisten én de wekelijkse markt), ligt het huis ook nog eens op loopafstand van het trein-/busstation, het Cultureel Centrum van Zuidhorn, (basis)scholen, de apotheek én alle andere denkbare zorg- of dorpsvoorzieningen. INDELING Entree-hal met toilet (wandcloset) en een centrale gang met daaraan een heerlijk lichte woonkamer met open leefkeuken en dírect toegang tot het overdekte & zonovergoten zonneterras op het Zuiden! De inbouwkeuken is o.a. voorzien van een nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron, vaatwasser én een hele leuke geïntegreerde ontbijttafel. Direct aansluitend aan de keuken is er een enorm handige bijkeuken met een éxtra keukenblok voorzien van o.a. een 2e aanrecht, warm-koud-water, een heteluchtoven en een losstaande koel-/vriescombinatie. De 3 fraaie slaapkamers hebben alle drie vast kasten en oppervlakten van zo'n 17, 14 en 9m2, waarvan de grootste met aansluitend de badkamer én met een deur naar de achtertuin! De badkamer is naast vanuit de grote slaapkamer óók heel handig vanaf de gang toegankelijk. Daarnaast is die recent gerenoveerd met o.a. een nieuwe glazendouchecabine en nieuwe vloertegels en beschikt die over een wandcloset en een wastafel met meubel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel E * Remeha Calenta HR combi-ketel 2010 * volledig voorzien van HR++ beglazing * het platte dak van het woonhuis is rondom 2012-2013 nog geheel vernieuwd * het buitenschilderwerk is recent nog uitgevoerd * alle muren zijn buitenom opnieuw gevoegd * nieuwe meterkast met 6 automatische groepen en een krachtstroomgroep * wateraansluiting op voorgevel * inclusief buitenzonwering DORP & OMGEVING Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn ideaal ten opzichte van de Stad. Met de auto bent u in 15 á 20 minuten in het stadshart van Groningen, het UMCG of op bijvoorbeeld de Zernike-Campus. De trein rijdt u een paar keer per uur in 9 minuten naar Groningen Centraal en in ruim 30 minuten naar Leeuwarden. Voor scholieren is er een veilige fietsverbinding naar de stad Groningen.   Het dorp is aantrekkelijk gelegen, midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. In het centrum kun je gezellig winkelen & genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en het theater zijn gevestigd.