Krommedijk 1-C3214 LH ZuidlandKerckhoek

Krommedijk 1 C te Zuidland Ruim en instapklaar 4-kamer appartement met moderne keuken en een comfortabele ligging op de begane grond – gelegen in het fraaie appartementencomplex “Weidezicht” in Zuidland. Dit keurig afgewerkte appartement combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige loggia op het zuiden, is dit een ideale woning voor wie gelijk wil genieten zonder te klussen. COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND Bij binnenkomst via de afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de begane grond. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een meterkast, een nette toiletruimte en een praktische berging met opstelling van de cv-ketel (2024) en wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de loggia. Deze is gelegen op het zuiden en volledig afsluitbaar met beglazing, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en de molen van Zuidland. De nieuwe keuken uit 2024 is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling met eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en oven, afzuigkap, boiler, vaatwasser, koelkast en een composiet werkblad en achterwand. Een fijne plek om te koken en samen te komen. DRIE SLAAPKAMERS EN COMPLETE BADKAMER Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn gelegen. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De nette afwerking zorgt voor een verzorgde en comfortabele uitstraling. PRAKTISCHE EXTRA’S EN NETTE AFWERKING De woning is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en verkeert in nette staat, waardoor u deze direct kunt betrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud van het complex, dat bestaat uit slechts 8 appartementen verdeeld over twee woonlagen. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN ZUIDLAND De ligging is ideaal: op korte afstand van het winkelcentrum en diverse voorzieningen, terwijl u pal naast het prachtige natuurgebied de Bernisse staat. Hier ervaart u het gevoel van vrij wonen met alle gemakken van een appartement binnen handbereik. Kortom: een ruim, comfortabel en instapklaar appartement op een prachtige locatie. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: • begane grond appartement • prachtig uitzicht • luxe keuken • cv ketel en airco uit 2024 • energielabel A • oplevering in overleg (kan evt. spoedig) Algemeen: • Bouwjaar 2008 • VVE ca. € 274,91 per maand • woonoppervlakte ca. 115m2 • inhoud ca. 379m3 • kadastraal bekend gem. Zuidland, sectie B, nummer 5412 A1 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.